Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Dr. Jan Schoutenlaan 12

3145SZ Maassluis • Zuid-Holland

Onder bod

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.548

Fotogalerij

Dr. Jan Schoutenlaan 12 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, licht én een heerlijk dakterras in Maassluis? Dan is Dr. Jan Schoutenlaan 12 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale woning biedt een verrassend ruime indeling, meerdere slaapkamers, een fijne leefverdieping en volop bergruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je ruim, praktisch en met alle gemakken van de stad dichtbij. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of praktijk aan huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate berging. Deze berging is uitsluitend via buitenaf toegankelijk en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je niet in huis wilt hebben. Een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Vanuit de hal is de trapopgang naar de woonverdieping bereikbaar. - Eerste verdieping - Hier bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Vanuit de woonkamer stap je direct het dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen. Op het dakterras is bovendien een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van kussens, tuinspullen of seizoensgebonden items. De keuken is praktisch opgesteld en staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. - Tweede verdieping - De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is royaal opgezet, beschikt over een fijne lichtinval en is voorzien van een schuifpui. Hier geniet je van extra comfort dankzij de aanwezige elektrische zonwering. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens goed van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De badkamer is voorzien van twee separate waskommen met bijpassende meubelen, waardoor er voldoende bergruimte is voor toiletartikelen en handdoeken. Ideaal voor het hele gezin of wanneer je ’s ochtends niet op elkaar wilt wachten. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels geven de ruimte een neutrale en tijdloze uitstraling. - Derde verdieping (zolder) - De zolderverdieping is praktisch en volledig ingedeeld. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een separate technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend licht door de aanwezigheid van twee grote dakramen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan comfort en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig voor de installaties. Achter de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd, waardoor deze verdieping niet alleen functioneel is als slaapverdieping, maar ook praktisch in gebruik. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1979 • Woonoppervlakte ca. 157 m2; • Bruto inhoud ca. 537 m3; • Voldoende parkeergelegenheid • Centraal gelegen t.o.v. scholen, openbaar vervoer, diverse winkels en uitvalswegen; • Deels kunststof, deels houten kozijnen; • Elektrische zonwering aanwezig; • Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3145

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.