Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Jacob van Heemskercklaan 159

3144DK Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.655

Galerie de photos

Jacob van Heemskercklaan 159 Maassluis
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een unieke kans mogen wij jou aanbieden in de fijne wijk Het Balkon! Aan de geliefde Jacob van Heemskercklaan 159 staat deze instapklare, bijzonder smaakvolle en strak afgewerkte eengezinswoning te schitteren in het zonlicht. Een woning waar wooncomfort, stijl en locatie op hoog niveau samenkomen, inclusief eigen parkeerplaats direct achter het huis! De woning is modern en tot in de puntjes afgewerkt met een luxe open keuken, royale woonkamer met prachtige lichtinval, vijf (!) slaapkamers, stijlvolle badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten. Het geheel is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een droomhuis voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Word jij enthousiast van deze heerlijke woning? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Wij laten je dit huis met alle liefde zien! De indeling is als volgt: - Begane grond - Je stapt binnen in een moderne entree met meterkast, garderobehoek en een keurig afgewerkte toiletruimte (wandcloset + fonteintje). Aan de voorzijde vind je direct de eyecatcher van de woning: een strakke designkeuken met kookeiland, keramisch werkblad, luxe inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geintregeerde afzuiging, wijnkoelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en Quooker) en een geweldige lichtinval door het raam aan de voorzijde. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar stijl en comfort perfect samenkomen. Dankzij de grote openslaande deuren aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. De strakke gietvloer met vloerverwarming, warme houten accenten en het donkergroene kleurgebruik geven de ruimte een moderne, sfeervolle uitstraling. Of je nu rustig op de bank zit, gezellig dineert of met de deuren open geniet van het buitenleven, hier voelt elke dag als thuiskomen. - Eerste verdieping - Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van grote raampartijen. De moderne badkamer is een oase van rust met een ligbad, tweede toilet, riant wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Een luxe ruimte met een fijne afwerking! - Tweede verdieping - Hier tref je nóg eens twee goed bemeten slaapkamers aan, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of speelkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt tevens over een airco en rolluiken. De wasruimte is eveneens op deze verdieping gesitueerd en biedt plek voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Als kers op de taart is er nog een vliering te vinden op deze etage. Ideaal voor de seizoensspullen! - Buiten - De tuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en is een perfecte verlenging van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Er is een fijn terras, groenstroken met beplanting én een buitenkeuken aanwezig, de ultieme plek voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur. Hoe fijn is dat? - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2020; o Woonoppervlakte ca. 145 m²; o Volledig voorzien van vloerverwarming; o Eigen parkeerplaats; o 5 slaapkamers (!), ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers; o Luxe keuken en badkamer; o Volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen; o De slaapkamers aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
490 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3144

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.