Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Jacob van Heemskercklaan 159

3144DK Maassluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.655

Fotoalbum

Jacob van Heemskercklaan 159 Maassluis
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een unieke kans mogen wij jou aanbieden in de fijne wijk Het Balkon! Aan de geliefde Jacob van Heemskercklaan 159 staat deze instapklare, bijzonder smaakvolle en strak afgewerkte eengezinswoning te schitteren in het zonlicht. Een woning waar wooncomfort, stijl en locatie op hoog niveau samenkomen, inclusief eigen parkeerplaats direct achter het huis! De woning is modern en tot in de puntjes afgewerkt met een luxe open keuken, royale woonkamer met prachtige lichtinval, vijf (!) slaapkamers, stijlvolle badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten. Het geheel is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een droomhuis voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Word jij enthousiast van deze heerlijke woning? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Wij laten je dit huis met alle liefde zien! De indeling is als volgt: - Begane grond - Je stapt binnen in een moderne entree met meterkast, garderobehoek en een keurig afgewerkte toiletruimte (wandcloset + fonteintje). Aan de voorzijde vind je direct de eyecatcher van de woning: een strakke designkeuken met kookeiland, keramisch werkblad, luxe inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geintregeerde afzuiging, wijnkoelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en Quooker) en een geweldige lichtinval door het raam aan de voorzijde. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar stijl en comfort perfect samenkomen. Dankzij de grote openslaande deuren aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. De strakke gietvloer met vloerverwarming, warme houten accenten en het donkergroene kleurgebruik geven de ruimte een moderne, sfeervolle uitstraling. Of je nu rustig op de bank zit, gezellig dineert of met de deuren open geniet van het buitenleven, hier voelt elke dag als thuiskomen. - Eerste verdieping - Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van grote raampartijen. De moderne badkamer is een oase van rust met een ligbad, tweede toilet, riant wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Een luxe ruimte met een fijne afwerking! - Tweede verdieping - Hier tref je nóg eens twee goed bemeten slaapkamers aan, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of speelkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt tevens over een airco en rolluiken. De wasruimte is eveneens op deze verdieping gesitueerd en biedt plek voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Als kers op de taart is er nog een vliering te vinden op deze etage. Ideaal voor de seizoensspullen! - Buiten - De tuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en is een perfecte verlenging van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Er is een fijn terras, groenstroken met beplanting én een buitenkeuken aanwezig, de ultieme plek voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur. Hoe fijn is dat? - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2020; o Woonoppervlakte ca. 145 m²; o Volledig voorzien van vloerverwarming; o Eigen parkeerplaats; o 5 slaapkamers (!), ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers; o Luxe keuken en badkamer; o Volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen; o De slaapkamers aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3144

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.