Aller directement au contenu
Logo de Prins NVM Makelaars

Jan Steenstraat 84

3141HD Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.836

Galerie de photos

Jan Steenstraat 84 Maassluis
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het groen, met uitzicht op water, vindt u dit verrassend comfortabele appartement. Een plek waar de rust van de omgeving samenkomt met het gemak van een verzorgde woning op de derde woonlaag, bereikbaar per lift en voorzien van alle praktische gemakken. De ligging is rustig, groen én centraal. De winkels zijn op korte afstand, het openbaar vervoer ligt om de hoek en ook wie graag zwemt of wandelt, hoeft niet ver. Zwembad Dol-fijn en de Boonerlucht bieden volop mogelijkheden voor beweging en ontspanning. De wijk is ruim opgezet, met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur en goede verbindingen richting de snelweg. Binnen stapt u in een appartement dat met zorg is onderhouden. De marmeren vloer, die drempelloos doorloopt in alle vertrekken, zorgt voor een rustige uitstraling én praktisch gemak. De woonkamer is royaal en licht, met ramen die uitkijken over het water en het groen, een uitzicht dat nooit verveelt. De airconditioning en elektrische screens zorgen voor extra comfort. De halfopen keuken is tijdloos en compleet, met massief houten kastjes, moderne inbouwapparatuur en een deur naar het brede, overdekte balkon dat zich uitstrekt langs de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kasten, met in de hoofdslaapkamer bovendien een dubbel wastafelmeubel en airconditioning. De nette badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douchecabine. In de onderbouw vindt u een eigen berging voor extra opbergruimte. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gebouw en het maandelijkse voorschot voor warmte en warm water is inbegrepen in de bijdrage. Wie een fijne, toegankelijke woning zoekt met net dat beetje extra, rust, ruimte en een prachtig uitzicht, zal zich hier snel thuis voelen. INDELING Binnenkomst vanuit de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau. Er is een lift en een trap naar de verdiepingen en de eigen afgesloten berging. Op de verdieping is een gezamenlijke binnenhal met toegang tot 4 appartementen, waaronder dit appartement. APPARTEMENT: Binnenkomst in de entreehal met een mooie marmeren vloer die geheel drempelloos is doorgetrokken in het appartement. De wanden zijn afgewerkt met wit pleisterwerk evenals het verlaagde plafond met inbouw spots. Vanuit de entreehal is er toegang tot de meterkast, de twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en het volledig betegelde toilet met een zwevend toilet, een fonteintje en inbouw spots. In de hal is een grote vaste kastenwand op maat gemaakt, wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden. Er is vanuit de hal een directe toegang tot de woonkamer die de beschikking heeft over airconditioning en elektrische screens. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek en vanuit hier is er dankzij de vele ramen een rustgevend uitzicht over het groen en het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. Deze is voorzien van massief houten kasten en een stenen aanrechtblad. De achterwand is voorzien van wandpanelen en er is een raampje met zicht naar de badkamer. De aanwezige inbouwapparatuur maken de keuken compleet. Zo is er een koelkast, een combi oven/magnetron, een vriezer, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap met verlichting (recirculatie). Het verlaagde plafond is voorzien van inbouw spots en er is een deur naar het balkon. Het ruime balkon loopt van de keuken helemaal door langs de slaapkamers. Het is overdekt, beschikt over elektra en heeft een prachtige uitzicht. Dit alles maakt het een fijne en ruime buitenruimte om van de zon te genieten. De twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en de hoofdslaapkamer heeft als extra een dubbel wastafelmeubel en airconditioning. De volledig betegelde badkamer is compleet met een wastafel, een douchecabine, een ligbad met een handdouche en een handdoeken radiator. Het strak afgewerkte plafond is voorzien van inbouw spots en er is een afzuigpunt aanwezig. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Grote ramen in de woonkamer vernieuwd (2020) - Inbouwapparatuur geplaatst in 2022 en de koelkast in 2024 - Instap klaar - Geheel voorzien van een marmeren vloer - Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer - Ruime balkon met prachtig uitzicht - Veel opbergmogelijkheden door de op maat gemaakt kasten - Eigen berging in de onderbouw - Vrij parkeren rondom het complex - Actieve VvE (€ 565,- incl. Voorschot warm water en stookkosten) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1972 - Energielabel E - Oplevering in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
10 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.