Direct naar de inhoud
Logo van Prins NVM Makelaars

Jan Steenstraat 84

3141HD Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.836

Fotogalerij

Jan Steenstraat 84 Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het groen, met uitzicht op water, vindt u dit verrassend comfortabele appartement. Een plek waar de rust van de omgeving samenkomt met het gemak van een verzorgde woning op de derde woonlaag, bereikbaar per lift en voorzien van alle praktische gemakken. De ligging is rustig, groen én centraal. De winkels zijn op korte afstand, het openbaar vervoer ligt om de hoek en ook wie graag zwemt of wandelt, hoeft niet ver. Zwembad Dol-fijn en de Boonerlucht bieden volop mogelijkheden voor beweging en ontspanning. De wijk is ruim opgezet, met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur en goede verbindingen richting de snelweg. Binnen stapt u in een appartement dat met zorg is onderhouden. De marmeren vloer, die drempelloos doorloopt in alle vertrekken, zorgt voor een rustige uitstraling én praktisch gemak. De woonkamer is royaal en licht, met ramen die uitkijken over het water en het groen, een uitzicht dat nooit verveelt. De airconditioning en elektrische screens zorgen voor extra comfort. De halfopen keuken is tijdloos en compleet, met massief houten kastjes, moderne inbouwapparatuur en een deur naar het brede, overdekte balkon dat zich uitstrekt langs de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kasten, met in de hoofdslaapkamer bovendien een dubbel wastafelmeubel en airconditioning. De nette badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douchecabine. In de onderbouw vindt u een eigen berging voor extra opbergruimte. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gebouw en het maandelijkse voorschot voor warmte en warm water is inbegrepen in de bijdrage. Wie een fijne, toegankelijke woning zoekt met net dat beetje extra, rust, ruimte en een prachtig uitzicht, zal zich hier snel thuis voelen. INDELING Binnenkomst vanuit de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau. Er is een lift en een trap naar de verdiepingen en de eigen afgesloten berging. Op de verdieping is een gezamenlijke binnenhal met toegang tot 4 appartementen, waaronder dit appartement. APPARTEMENT: Binnenkomst in de entreehal met een mooie marmeren vloer die geheel drempelloos is doorgetrokken in het appartement. De wanden zijn afgewerkt met wit pleisterwerk evenals het verlaagde plafond met inbouw spots. Vanuit de entreehal is er toegang tot de meterkast, de twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer en het volledig betegelde toilet met een zwevend toilet, een fonteintje en inbouw spots. In de hal is een grote vaste kastenwand op maat gemaakt, wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden. Er is vanuit de hal een directe toegang tot de woonkamer die de beschikking heeft over airconditioning en elektrische screens. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek en vanuit hier is er dankzij de vele ramen een rustgevend uitzicht over het groen en het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. Deze is voorzien van massief houten kasten en een stenen aanrechtblad. De achterwand is voorzien van wandpanelen en er is een raampje met zicht naar de badkamer. De aanwezige inbouwapparatuur maken de keuken compleet. Zo is er een koelkast, een combi oven/magnetron, een vriezer, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap met verlichting (recirculatie). Het verlaagde plafond is voorzien van inbouw spots en er is een deur naar het balkon. Het ruime balkon loopt van de keuken helemaal door langs de slaapkamers. Het is overdekt, beschikt over elektra en heeft een prachtige uitzicht. Dit alles maakt het een fijne en ruime buitenruimte om van de zon te genieten. De twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en de hoofdslaapkamer heeft als extra een dubbel wastafelmeubel en airconditioning. De volledig betegelde badkamer is compleet met een wastafel, een douchecabine, een ligbad met een handdouche en een handdoeken radiator. Het strak afgewerkte plafond is voorzien van inbouw spots en er is een afzuigpunt aanwezig. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Grote ramen in de woonkamer vernieuwd (2020) - Inbouwapparatuur geplaatst in 2022 en de koelkast in 2024 - Instap klaar - Geheel voorzien van een marmeren vloer - Airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer - Ruime balkon met prachtig uitzicht - Veel opbergmogelijkheden door de op maat gemaakt kasten - Eigen berging in de onderbouw - Vrij parkeren rondom het complex - Actieve VvE (€ 565,- incl. Voorschot warm water en stookkosten) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1972 - Energielabel E - Oplevering in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
10 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3141

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.