Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Kastanjedal 36

3142AP Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 4.669

Galerie de photos

Kastanjedal 36 Maassluis
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke en complete woning mogen wij aanbieden aan het Kastanjedal 36 in Maassluis! Deze royale gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met meerdere slaapkamers, een zonnige achtertuin, eigen oprit, garage én moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een eigen laadpaal, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. De ligging in een rustig en verzorgd woonerf zorgt voor een prettige woonomgeving met volop privacy. Hier woon je comfortabel, met alle ruimte binnen én buiten. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de eigen oprit, waar je met gemak op eigen terrein parkeert, bereik je de entree van de woning. De ruime garage met elektrische deur is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De hardhouten trap vormt hier een stijlvolle eyecatcher. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de zee aan licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename, gelijkmatige warmte. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal te betreden. Deze nette en functioneel ingedeelde keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. Eyecatcher is het Boretti gasfornuis, voorzien van meerdere pitten én twee ovens ideaal voor de kookliefhebber die graag uitgebreid uitpakt. Dankzij het brede raam aan de voorzijde valt er prettig daglicht binnen en heb je een vrij uitzicht over de straat. Een fijne, complete keuken waar koken en comfort samenkomen. - Tuin - De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Door de gunstige ligging kun je hier de gehele dag genieten van de zon. Dankzij het grote elektrische zonnescherm en de bijbehorende windschermen zit je hier heerlijk beschut en comfortabel, zelfs op winderige dagen. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier), waardoor de kamers extra royaal van formaat zijn. Alle vertrekken zijn goed bemeten en beschikken over een prettige lichtinval, waardoor zij zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De masterbedroom is bijzonder ruim en biedt bovendien directe toegang tot het terras op deze verdieping – een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het royale karakter van deze verdieping. - Tweede verdieping - De tweede verdieping vormt een volwaardige en multifunctionele woonlaag. Hier tref je een ruime overloop en een royale slaapkamer met comfortabele afmetingen. Deze verdieping leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien directe toegang tot het terras. Dit maakt het een unieke combinatie van binnen en buitenruimte. Bijzonderheden: • Parkeren op eigen terrein; • Ruime garage met elektrische deur; • Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom); • Eigen laadpaal aanwezig; • Zonnige achtertuin met groot zonnescherm en windschermen; • Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule. • Vrijstaande schuur in de achtertuin; • Bevat artist impressions • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3142

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.