Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Kastanjedal 36

3142AP Maassluis • Zuid-Holland

Available

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

Kastanjedal 36 Maassluis
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke en complete woning mogen wij aanbieden aan het Kastanjedal 36 in Maassluis! Deze royale gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met meerdere slaapkamers, een zonnige achtertuin, eigen oprit, garage én moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een eigen laadpaal, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. De ligging in een rustig en verzorgd woonerf zorgt voor een prettige woonomgeving met volop privacy. Hier woon je comfortabel, met alle ruimte binnen én buiten. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de eigen oprit, waar je met gemak op eigen terrein parkeert, bereik je de entree van de woning. De ruime garage met elektrische deur is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De hardhouten trap vormt hier een stijlvolle eyecatcher. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de zee aan licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename, gelijkmatige warmte. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal te betreden. Deze nette en functioneel ingedeelde keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. Eyecatcher is het Boretti gasfornuis, voorzien van meerdere pitten én twee ovens ideaal voor de kookliefhebber die graag uitgebreid uitpakt. Dankzij het brede raam aan de voorzijde valt er prettig daglicht binnen en heb je een vrij uitzicht over de straat. Een fijne, complete keuken waar koken en comfort samenkomen. - Tuin - De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Door de gunstige ligging kun je hier de gehele dag genieten van de zon. Dankzij het grote elektrische zonnescherm en de bijbehorende windschermen zit je hier heerlijk beschut en comfortabel, zelfs op winderige dagen. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier), waardoor de kamers extra royaal van formaat zijn. Alle vertrekken zijn goed bemeten en beschikken over een prettige lichtinval, waardoor zij zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De masterbedroom is bijzonder ruim en biedt bovendien directe toegang tot het terras op deze verdieping – een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het royale karakter van deze verdieping. - Tweede verdieping - De tweede verdieping vormt een volwaardige en multifunctionele woonlaag. Hier tref je een ruime overloop en een royale slaapkamer met comfortabele afmetingen. Deze verdieping leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien directe toegang tot het terras. Dit maakt het een unieke combinatie van binnen en buitenruimte. Bijzonderheden: • Parkeren op eigen terrein; • Ruime garage met elektrische deur; • Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom); • Eigen laadpaal aanwezig; • Zonnige achtertuin met groot zonnescherm en windschermen; • Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule. • Vrijstaande schuur in de achtertuin; • Bevat artist impressions • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
368 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3142

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.