Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Mgr. W.M. Bekkerslaan 98

3141SM Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Prix d'achat /m²: € 4.788

Galerie de photos

Mgr. W.M. Bekkerslaan 98 Maassluis
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne hoekwoning (2023) met luxe afwerking en energielabel A+++ In een jonge en kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning uit 2023. De woning is hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd. Dankzij de warmtepomp, warmteterugwininstallatie, elektrische boiler, de comfortabele vloerverwarming en topkoeling door de hele woning en de aanwezigheid van 17 zonnepanelen, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m² en een perceel van 145 m² biedt de woning veel leefruimte én veel buitenruimte. Er zijn in totaal vier slaapkamers, een luxe badkamer en een stijlvol ingerichte keuken. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je de woning binnen. In de hal tref je een modern toilet met fonteintje en een fraaie Gers deur naar de woonkamer. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De vrije ligging maakt het gevoel van vrijheid en ruimte compleet. De woonkamer is ruim en smaakvol afgewerkt met een visgraatvloer en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De Bruynzeel keuken, geplaatst vanuit de bouw, is een echte eyecatcher. Dankzij de moderne indeling met een bar is er niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven. Het houtlook werkblad combineert prachtig met de donkere, matte kastfronten en geeft de ruimte een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een Quooker. Dankzij het jonge bouwjaar woon je zowel in zomer als winter met veel comfort. De temperatuur is in elke kamer afzonderlijk te regelen en dankzij de topkoeling door het gehele huis voel je de comfort in zomer en winter.  Tuin De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk, terwijl er toch volop ruimte is om gezellig buiten te zitten. Er zijn meerdere plekken waar je een lounge- of eethoek kunt creëren, zodat je op elk moment van de dag een fijne zitplaats hebt. Dankzij de ligging en de aanwezige zonwering kun je hier zowel van de zon als van de schaduw genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige buitenkraan en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is modern ingericht met een riant ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De combinatie van strakke grijze tegels met de groene visgraat wandtegels geeft het geheel een chique en eigentijdse uitstraling. Dankzij het raam valt er bovendien veel daglicht binnen, wat de ruimte extra fris en comfortabel maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale open ruimte die is ingericht als vierde slaapkamer. Door de schuine kap en de aanwezigheid van zowel een raam in de gevel als een dakraam, komt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat er een sfeervolle ruimte. Daarnaast vind je hier de technische installaties, waaronder de warmtepomp en de warmteterugwininstallatie, en is er plek voor de wasmachine en droger. Dankzij de ruime opzet kun je de zolder geheel naar eigen wens indelen, bijvoorbeeld als slaapkamer(s), werkkamer of hobbyruimte. Door de breedte van het huis is het mogelijk om hier 2 goede slaapkamers en eventueel een wasruimte te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Locatie De woning is gelegen aan de Mgr. W.M. Bekkerslaan in Maassluis, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Maassluis, met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, is eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Nieuwe Waterweg en recreatiegebieden in de omgeving binnen handbereik, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A20 richting Rotterdam en Hoek van Holland) en goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder de metro, is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 144m² - Perceeloppervlakte: ca. 145m² - Bouwjaar: 2023 - Hoekwoning met 4 slaapkamers (door een opdeling van de zolder zelfs 5 slaapkamers te realiseren) - Luxe keuken - Moderne badkamer met riant ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel (2023) - Energielabel A+++ met volledige isolatie - Houten kozijnen met dubbelglas (HR++) - Vloerverwarming door de gehele woning - Verwarming en warm water middels elektrische boiler en warmtepomp - Topkoeling door het gehele huis waarbij elke kamer afzonderlijk te regelen is - Ventilatie via warmteterugwin-installatie en kiep-kantel ramen - 17 zonnepanelen (400wp) - Notariskeuze koper - Oplevering in overleg Algemene bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
526 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.