Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Mgr. W.M. Bekkerslaan 98

3141SM Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Precio de compra /m²: € 4.788

Galería de fotos

Mgr. W.M. Bekkerslaan 98 Maassluis
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning (2023) met luxe afwerking en energielabel A+++ In een jonge en kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning uit 2023. De woning is hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd. Dankzij de warmtepomp, warmteterugwininstallatie, elektrische boiler, de comfortabele vloerverwarming en topkoeling door de hele woning en de aanwezigheid van 17 zonnepanelen, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m² en een perceel van 145 m² biedt de woning veel leefruimte én veel buitenruimte. Er zijn in totaal vier slaapkamers, een luxe badkamer en een stijlvol ingerichte keuken. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je de woning binnen. In de hal tref je een modern toilet met fonteintje en een fraaie Gers deur naar de woonkamer. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De vrije ligging maakt het gevoel van vrijheid en ruimte compleet. De woonkamer is ruim en smaakvol afgewerkt met een visgraatvloer en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De Bruynzeel keuken, geplaatst vanuit de bouw, is een echte eyecatcher. Dankzij de moderne indeling met een bar is er niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven. Het houtlook werkblad combineert prachtig met de donkere, matte kastfronten en geeft de ruimte een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een Quooker. Dankzij het jonge bouwjaar woon je zowel in zomer als winter met veel comfort. De temperatuur is in elke kamer afzonderlijk te regelen en dankzij de topkoeling door het gehele huis voel je de comfort in zomer en winter.  Tuin De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk, terwijl er toch volop ruimte is om gezellig buiten te zitten. Er zijn meerdere plekken waar je een lounge- of eethoek kunt creëren, zodat je op elk moment van de dag een fijne zitplaats hebt. Dankzij de ligging en de aanwezige zonwering kun je hier zowel van de zon als van de schaduw genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige buitenkraan en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is modern ingericht met een riant ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De combinatie van strakke grijze tegels met de groene visgraat wandtegels geeft het geheel een chique en eigentijdse uitstraling. Dankzij het raam valt er bovendien veel daglicht binnen, wat de ruimte extra fris en comfortabel maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale open ruimte die is ingericht als vierde slaapkamer. Door de schuine kap en de aanwezigheid van zowel een raam in de gevel als een dakraam, komt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat er een sfeervolle ruimte. Daarnaast vind je hier de technische installaties, waaronder de warmtepomp en de warmteterugwininstallatie, en is er plek voor de wasmachine en droger. Dankzij de ruime opzet kun je de zolder geheel naar eigen wens indelen, bijvoorbeeld als slaapkamer(s), werkkamer of hobbyruimte. Door de breedte van het huis is het mogelijk om hier 2 goede slaapkamers en eventueel een wasruimte te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Locatie De woning is gelegen aan de Mgr. W.M. Bekkerslaan in Maassluis, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Maassluis, met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, is eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Nieuwe Waterweg en recreatiegebieden in de omgeving binnen handbereik, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A20 richting Rotterdam en Hoek van Holland) en goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder de metro, is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 144m² - Perceeloppervlakte: ca. 145m² - Bouwjaar: 2023 - Hoekwoning met 4 slaapkamers (door een opdeling van de zolder zelfs 5 slaapkamers te realiseren) - Luxe keuken - Moderne badkamer met riant ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel (2023) - Energielabel A+++ met volledige isolatie - Houten kozijnen met dubbelglas (HR++) - Vloerverwarming door de gehele woning - Verwarming en warm water middels elektrische boiler en warmtepomp - Topkoeling door het gehele huis waarbij elke kamer afzonderlijk te regelen is - Ventilatie via warmteterugwin-installatie en kiep-kantel ramen - 17 zonnepanelen (400wp) - Notariskeuze koper - Oplevering in overleg Algemene bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
526 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.