Aller directement au contenu
Logo de Opschoor Makelaar

P.C. Hooftlaan 26

3141AG Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 706.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.980

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.130) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 722.480

Prix d'achat /m²: € 4.472

Galerie de photos

P.C. Hooftlaan 26 Maassluis
Photo 8
Afficher le profil pour les médias.

Description

Puur! wonen in hartje Maassluis Maak kennis met nieuwbouwproject! Puur Maassluis: hier woont u in een ruim en duurzaam nieuwbouwhuis of appartement in het hart van de pittoreske stad Maassluis. Dit project biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een unieke architectuur die naadloos aansluit op de historische binnenstad. Door het terugbrengen van de oude gevellijn aan de Zuidvliet en de unieke gevels van vrijwel iedere woning vormt Puur! een absolute eyecatcher! Wonen in Maassluis biedt een mix van historische charme en modern gemak. Het centrum, rijk aan maritieme geschiedenis, biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Hierdoor is er altijd iets te beleven. Bovendien liggen grote steden als Rotterdam, Delft en Den Haag binnen handbereik. Puur! vormt een uitstekend en bruisend woongebied voor mensen van diverse leeftijden, met of zonder kinderen, voor stadsliefhebbers en voor rustzoekers. Voor iedereen heeft Puur! iets te bieden. Dat is het mooie aan dit project, u krijgt het allemaal! OMSCHRIJVING Deze prachtige Royale nieuwbouw Stadswoning is gelegen in het project Puur Maassluis (bouwnummer 59) Bovendien beschikt u over een en privé (fietsen)berging met 220 Volt aansluiting op uw eigen elektrameter. In de directe omgeving is voldoende parkeerruimte aanwezig. De Stadswoning is standaard voorzien van een A++++ label wat eventueel een extra leencapaciteit kan opleveren. De Stadswoning bevindt zich midden in het centrum van Maassluis met winkels en horeca direct om de hoek. Metrostation Maassluis bevindt zich op 11 minuten lopen (4 minuten fietsen) met directe verbinding naar Rotterdam centrum het strand. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen richting A-20. INDELING Begane grond: Hal met toilet, meterkast, ruimte voor warmtepomp en boilervat en trap naar 1e verdieping. Woonkamer: Brede keuken (305 cm) aan voorzijde. Zitgedeelte is met uitbouw van 120 cm verlengd (totaal 47,2 m2). Trapkast voor het opbergen van diverse spullen. 1e verdieping: 3 slaapkamers van 15,8, 15,1 en 7,5 m2. Grote badkamer met mogelijkheid bad, douchehoek en dubbele wastafel. 2e verdieping: 3 slaapkamers van 16, 15,3 en 7,4 m2. Berging van 4,8 m2 met opstelplaats wasmachine en wasdroger. Technische ruimte met omvormer PV-panelen en mechanische ventilatie unit. De kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. Exterieur: Tuin gelegen op het Zuidwesten met poort naar het achter terrein. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A++++ - Het gehele woning wordt voorzien van vloerverwarming met optiemogelijkheid vloerkoeling - Luchtwarmtepomp, in de berging achter in de tuin, is eigendom (geen gasaansluiting meer) - Standaard 13 zonnepanelen - Meterkast wordt voorzien van internetaansluiting d.m.v. glasvezel - Bouw is gestart - Prognose oplevering 3e kwartaal 2026 - Woning wordt behang klaar opgeleverd (wandafwerking nog zelf te kiezen) - Idem voor de vloerafwerking - Keuken nog zelf uit te zoeken en voor eigen rekening - Sanitair en tegelwerk nog te kiezen via het optietraject in showroom - Eigen grond - Bouwjaar 2026 - Afbouwgarantie via SWK

Prêt immobilier berekenen

€ 706.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.980

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.130) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 722.480

3,04%

Annuellement

%

€ 35.325

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 706.500
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
587 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.