Ir directamente al contenido
Logotipo de Opschoor Makelaar

P.C. Hooftlaan 26

3141AG Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 706.500

Coste del comprador (estimado): € 15.980

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.130) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 722.480

Precio de compra /m²: € 4.472

Galería de fotos

P.C. Hooftlaan 26 Maassluis
Foto 8
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Puur! wonen in hartje Maassluis Maak kennis met nieuwbouwproject! Puur Maassluis: hier woont u in een ruim en duurzaam nieuwbouwhuis of appartement in het hart van de pittoreske stad Maassluis. Dit project biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een unieke architectuur die naadloos aansluit op de historische binnenstad. Door het terugbrengen van de oude gevellijn aan de Zuidvliet en de unieke gevels van vrijwel iedere woning vormt Puur! een absolute eyecatcher! Wonen in Maassluis biedt een mix van historische charme en modern gemak. Het centrum, rijk aan maritieme geschiedenis, biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Hierdoor is er altijd iets te beleven. Bovendien liggen grote steden als Rotterdam, Delft en Den Haag binnen handbereik. Puur! vormt een uitstekend en bruisend woongebied voor mensen van diverse leeftijden, met of zonder kinderen, voor stadsliefhebbers en voor rustzoekers. Voor iedereen heeft Puur! iets te bieden. Dat is het mooie aan dit project, u krijgt het allemaal! OMSCHRIJVING Deze prachtige Royale nieuwbouw Stadswoning is gelegen in het project Puur Maassluis (bouwnummer 59) Bovendien beschikt u over een en privé (fietsen)berging met 220 Volt aansluiting op uw eigen elektrameter. In de directe omgeving is voldoende parkeerruimte aanwezig. De Stadswoning is standaard voorzien van een A++++ label wat eventueel een extra leencapaciteit kan opleveren. De Stadswoning bevindt zich midden in het centrum van Maassluis met winkels en horeca direct om de hoek. Metrostation Maassluis bevindt zich op 11 minuten lopen (4 minuten fietsen) met directe verbinding naar Rotterdam centrum het strand. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen richting A-20. INDELING Begane grond: Hal met toilet, meterkast, ruimte voor warmtepomp en boilervat en trap naar 1e verdieping. Woonkamer: Brede keuken (305 cm) aan voorzijde. Zitgedeelte is met uitbouw van 120 cm verlengd (totaal 47,2 m2). Trapkast voor het opbergen van diverse spullen. 1e verdieping: 3 slaapkamers van 15,8, 15,1 en 7,5 m2. Grote badkamer met mogelijkheid bad, douchehoek en dubbele wastafel. 2e verdieping: 3 slaapkamers van 16, 15,3 en 7,4 m2. Berging van 4,8 m2 met opstelplaats wasmachine en wasdroger. Technische ruimte met omvormer PV-panelen en mechanische ventilatie unit. De kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. Exterieur: Tuin gelegen op het Zuidwesten met poort naar het achter terrein. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A++++ - Het gehele woning wordt voorzien van vloerverwarming met optiemogelijkheid vloerkoeling - Luchtwarmtepomp, in de berging achter in de tuin, is eigendom (geen gasaansluiting meer) - Standaard 13 zonnepanelen - Meterkast wordt voorzien van internetaansluiting d.m.v. glasvezel - Bouw is gestart - Prognose oplevering 3e kwartaal 2026 - Woning wordt behang klaar opgeleverd (wandafwerking nog zelf te kiezen) - Idem voor de vloerafwerking - Keuken nog zelf uit te zoeken en voor eigen rekening - Sanitair en tegelwerk nog te kiezen via het optietraject in showroom - Eigen grond - Bouwjaar 2026 - Afbouwgarantie via SWK

Hipoteca berekenen

€ 706.500

Coste del comprador (estimado): € 15.980

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.130) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 722.480

3,04%

Anualmente

%

€ 35.325

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 706.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
587 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.