Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Santplaet 206

3144DT Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.751

Galerie de photos

Santplaet 206 Maassluis
Photo 117
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heb je altijd al gedroomd van uniek wonen aan de Nieuwe Waterweg? Dan kan dit nu werkelijkheid worden! Kom snel kijken bij deze unieke woning op één van de meest prachtige plekken van Maassluis. Wat dacht je van een werkelijk subliem en direct uitzicht op de Nieuwe Waterweg, energielabel A+++, zes! slaapkamers, drie buitenruimten, een hoogwaardige afwerking én parkeren op eigen terrein? Dit (t)huis heeft het allemaal. - Locatie - Deze unieke woning is te vinden in de wijk "’Het Balkon" aan de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Door de diverse stijlen waarin de woningen in deze wijk zijn gebouwd is er een levendig en groen straatbeeld ontstaan. De omgeving is de ideale plek om te genieten van een wandeling langs de drukbevaren vaarroute, waar de hele dag door schepen in alle soorten en maten voorbij komen. Tevens zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Denk daarbij aan een basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin Avonturis, winkels én openbaar vervoer. Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. Wat als eerste opvalt bij het betreden van de woonkamer zijn een aantal dingen, namelijk het prachtige uitzicht op het water, het licht dankzij de grote raampartijen én de hoogte van het plafond! Dit samen met de gezellige woonkeuken maakt het een heerlijke ruimte om te verblijven. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren aan zowel de voor-als-achterzijde die toegang geven tot de buitenruimten. De keuken is letterlijk het middelpunt van de woonkamer. Deze keuken in wandopstelling + kookeiland is van diverse luxe Siemens apparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker, combi-oven, grote koelkast en grote vriezer. Aan de achterzijde is momenteel een gezellige eethoek gecreëerd. Hier is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. - Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Tevens is deze pui voorzien van een screen. Slaapkamers twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde. De luxe inpandige badkamer met inbouwkranen is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Hier heb je werkelijk een luxe hotelgevoel. Er is een separaat toilet bereikbaar via de overloop. Deze is voorzien van een hangend closet met fonteintje. - Twee verdieping - Overloop met toegang tot nog drie slaapkamers, een extra separate toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en de ruime technische ruimte. De ruime vierde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Door middel van de pui (voorzien van een screen) met openslaande deuren kom je op het terras. Vanaf het terras heb je ook weer het prachtige uitzicht op het water. Slaapkamers vijf en zes zijn aan de achterzijde van de woning te vinden en beide kijken uit op de tuin en achterplaats. Tot slotte is de technische ruimte nog vanuit de hal bereikbaar. Hier is de opstelling voor de witgoedaansluitingen gesitueerd alsmede mechanische ventilatie unit, boiler (300 liter), warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. - Tuin - Met wel drie buitenruimten kun je kiezen waar je het liefste zit. Zit je liever op het voorterras op het zuidwesten met zicht op de Nieuwe Waterweg? Op dit terras is een luxe zonnescherm over de hele breedte van het terras geplaatst welke uitermate geschikt is voor de weersinvloeden. Dankzij de windsensor trekt hij automatisch in als de wind opsteekt. Kies je voor de ochtendzon in de achtertuin op het oosten? Óf ga je genieten op het terras op de tweede verdieping? Ook hier heb je weer een subliem uitzicht. Aan de achterzijde is een houten berging aanwezig. Deze is voorzien van elektra en naast de berging is de parkeerplaats gelegen. Hier parkeer je de auto op eigen oprit. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden o Bouwjaar 2020; o Totale woonoppervlakte ca. 173 m2; o Totale inhoud ca. 600 m3; o Gas-loze woning klaar voor de toekomst; o Aan de voorzijde zijn luxe Verano screens geplaatst; o Er liggen 18 zonnepanelen (7200 Wtp) op het dak; o Parkeren op eigen parkeerplaats; o Mandelig achterpad tbv de inritten/parkeerplaatsen; o Elektrisch bedienbaar hek aan de voorzijde welke ook met de intercom te bedienen is; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3144

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.