Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Hoogbrugstraat 31 B
6221CN Maastricht • Limburg
Disponible
€ 216.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.170
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.320) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 222.170
Prix d'achat /m²: € 5.143
Galerie de photos
Description
CHARMANT APPARTEMENT MET HISTORISCHE ALLURE IN HET HART VAN MAASTRICHT Gelegen aan de Hoogbrugstraat 31-B, in de sfeervolle binnenstad van Maastricht, geniet dit appartement van een toplocatie. U woont hier op loopafstand van het openbaar vervoer en diverse winkels en voorzieningen, waardoor gemak en levendigheid hand in hand gaan. Het appartement combineert het karakter van een pand uit 1634 met hedendaags wooncomfort. Het appartement verkeert in een eenvoudige staat van afwerking en is op onderdelen aan modernisering toe, waardoor u de mogelijkheid heeft het geheel naar eigen inzicht en smaak te vernieuwen. De ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca. 28 M²) vormt een uitnodigende leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Authentieke elementen geven deze ruimte een unieke uitstraling en zorgen voor een warme sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, magnetron en oven. Hoewel de keuken eenvoudig is uitgevoerd, biedt zij alles wat nodig is om met plezier te koken. De comfortabele slaapkamer (ca. 11 M²), gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt voldoende ruimte voor een goede nachtrust en eventueel een kleine werkplek. Een ideale plek voor wie rust zoekt te midden van het bruisende stadscentrum. De functioneel ingerichte badkamer (ca. 3 M²) beschikt over een douche, toilet, wastafel en sluit qua uitstraling aan bij de rest van het appartement, waardoor een prettige en verzorgde woonomgeving ontstaat. - Parkeren middels parkeervergunning; - Servicekosten bedragen €275,-; - Verwarming middels blokverwarming; - De houten kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazing; - Het gebouw is aangemerkt als gemeentelijk monument dominant bouwwerk; - De houten kozijnen zijn recentelijk geheel vernieuwd; - Op 10 minuten loopafstand van het Vrijthof, de Markt en het stadspark. - Energielabel C - Het raam aan de achterkant (slaapkamer) is voorzien van een rolluik; - Eerlijkheidshalve vermelden wij dat de woning aan modernisering toe is; - Het appartement is gelegen boven een coffeeshop! Wilt u dit schitterende appartement in het centrum van Maastricht van dichtbij bekijken? Neem snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! ONDERZOEKSPLICHT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de gemeente Maastricht geld vanaf 01 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook: Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 216.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.170
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.320) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 222.170
3,07%
Annuellement
%
€ 10.800
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 216.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Contenu
- 148 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1634
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Looiersgracht 21
6211JK Maastricht
€ 2.594 p/m
€ 35/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Looiersgracht 21
6211JK Maastricht
€ 2.399 p/m
€ 30/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heerderweg 118
6224LH Maastricht
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cijnsruwe 3620 Lanaken
6218XC Maastricht
€ 525.000 k.k.
€ 1.319/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 398 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sionsweg 60 B
6222EK Maastricht
€ 215.000 k.k.
€ 4.674/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sionsweg 60 B
6222EK Maastricht
€ 195.000 k.k.
€ 5.132/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meendaal 170
6228GS Maastricht
€ 419.000 k.k.
€ 3.990/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ballistaruwe 3620 Lanaken
6218WG Maastricht
€ 439.000 k.k.
€ 1.412/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 311 m²
- Superficie du terrain
- 587 m²
- Chambres de coucher
- 3
