Aller directement au contenu
Logo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Monseigneur Schrijnenstraat 24

6221VW Maastricht • Limburg

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 2.912

Galerie de photos

Monseigneur Schrijnenstraat 24 Maastricht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Deze uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerde woning is voorzien van talrijke duurzame voorzieningen, waaronder 44 zonnepanelen, een warmtepomp en een pelletkachel. De woning biedt bovendien veel leefruimte, een souterrain met stahoogte en een riante oprit met ruimte voor meerdere auto's. Gelegen op een kindvriendelijke locatie, met zowel privacy als comfort binnen handbereik. Kortom, of u nu een groot gezin heeft, graag thuiswerkt, ruimte zoekt voor hobby's of gewoon comfortabel wilt wonen in een instapklare woning met lage energielasten; deze woning voldoet aan alle eisen. Indeling: Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een stahoog souterrain, verdeeld in maar liefst vier afzonderlijke ruimtes van respectievelijk 52m², 12m², 7m² en 6m². Deze zijn bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal en via de tuin. Het souterrain biedt volop mogelijkheden: van fitnessruimte, hobbyruimte, kantoor aan huis tot opslagruimte. Begane grond: U betreedt de woning via de mooi aangelegde voortuin met eigen oprit geschikt voor maar liefst drie auto's. In de ruime entree/hal met tegelvloer is de meterkast gesitueerd, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer, trapopgang naar het souterrain en eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer (49m²) is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten plankenvloer, grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en een sfeervolle pelletkachel die zorgt voor aangename warmte en een huiselijke sfeer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde zijn screens geplaatst voor zonwering; de rest van de woning beschikt over rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, comfort en veiligheid. De moderne semi-open keuken (14m²), vernieuwd in 2018, sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over dezelfde eikenhouten plankenvloer. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een keramieken aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur van het merk Siemens, te weten: een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een dubbele spoelbak. In de praktische kastenwand bevinden zich een combi-oven/magnetron en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (6m²) voorzien van een tegelvloer en biedt toegang naar de garage en serre middels openslaande deur. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige garage (20m²) is geschikt voor diverse doeleinden, zoals stalling, werkruimte of extra opslag. De ruimte is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, beschikt over daglichttoetreding en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met granieten aanrechtblad, oven en koelkast. Daarnaast is er aansluiting voor elektra, verwarming en water aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of extra voorraad. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime serre/veranda (19m²) met zonwering en airco. De serre/veranda is gerealiseerd in 2012 en voorzien van een vinylvloer. Deze ruimte is volledig afsluitbaar met glazen schuifpuien, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Via de dubbele openslaande poort aan de achterzijde, met recht van overpad, is het zelfs mogelijk een auto in de tuin te rijden. Daarnaast beschikt de tuin over een zij-ingang, een houten berging (7m²) met overkapping (13m²) en een trap naar het souterrain. Eerste verdieping: Via een wenteltrap komt u uit op een ruime en lichte overloop (14m²) met inbouwkast en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De royale ouderslaapkamer (20m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een airco en horren. Deze kamer biedt daarnaast direct toegang tot de aangrenzende badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De stijlvolle en modern afgewerkte badkamer (12m²), eveneens toegankelijk vanaf de overloop, is voorzien van een marmeren vloer en beschikt over luxe voorzieningen zoals een whirlpool, een ruime inloopdouche met regenfunctie, een dubbele vaste wastafel, een wandcloset en mechanische ventilatie. Slaapkamer 2 (14m²) en slaapkamer 3 (14m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen met uitzicht op de tuin. Beide kamers zijn voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 2 beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettig daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een royale overloop (16m²), afgewerkt met een vinylvloer. Op deze verdieping bevinden zich de boiler en de omvormer voor de zonnepanelen, keurig weggewerkt en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer (15m²) gerealiseerd voorzien van een dakraam, dezelfde vinylvloer en een airco, wat het comfort in de zomermaanden aanzienlijk verhoogt. Ook op deze verdieping is er volop bergruimte beschikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Extra informatie: - De woning is goed onderhouden en instapklaar; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++); - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - De woning beschikt over dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Definitief energielabel 'A' met een energie-index van 0.41; - 44 zonnepanelen aanwezig; - Alarminstallatie met meldkamer van beveiligd Nederland (is over te nemen); De kosten hiervoor zijn €30,- per maand (waarvan €20,- meldkamer en €10,- onderhoud); - 3 airco's geplaatst in 2021; - Verwarming geschiedt middels warmtepomp, pelletkachel (op radiatoren aangesloten) en airco. Warm water wordt verkregen via de warmtepompboiler; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Screens aan voorzijde van de woning; de rest van de woning is voorzien van rolluiken; - Stahoog souterrain verdeelt in 4 ruimtes; - De woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke wijk i.v.m. nabijgelegen speelplein; - Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en een bassischool zijn op loopafstand van de woning gelegen. Algemene informatie: De woning is gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie in de wijk Heugemerveld, naast het Ceramique. Diverse winkelvoorzieningen, scholen, en openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand. Veel dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie, openbaar vervoer, De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum Maastricht gelegen op enkele minuten fietsafstand. Het MUMC en station Randwyck is letterlijk om de hoek. Vlakbij uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven - Heerlen - Luik. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,26%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
273 m²
Superficie du terrain
452 m²
Contenu
1076 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6221

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.