Aller directement au contenu
Logo de TIM Vastgoed

Plantagobeemd 54

6229WK Maastricht • Limburg

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.279

Galerie de photos

Plantagobeemd 54 Maastricht
Photo 53

Description

MAASTRICHT (Heugem) - Verrassend ruime eengezinswoning (ca. 122 m²) op groot perceel (ca. 327 m²) met ruime tuin, serre, bijkeuken en grote tuinberging, airco, gashaard, dit alles gelegen aan het rustige woonerf Plantagobeemd, niet ver van het MUMC+ en op ca. 15 fietsminuten van de binnenstad van Maastricht. Verrassend, omdat de voorgevel niet doet vermoeden dat daarachter een zeer ruime woning van maar liefst ca. 122 m² gebruiksoppervlakte wonen groot is gelegen, plus ca. 42 m² overige inpandige ruimte bestaande uit aangebouwde serre met schuifpui, bijkeuken en een ruime berging met toiletruimte van ca. 25 m². De riante ommuurde tuin is ca. 180 m² groot en heeft een achterom via het pad langs de woning (recht van overpad). Parkeren kan vergunningsvrij in de straat, daar zijn ook een aantal laadpalen voor EV. In de nabijheid van de woning zijn onder meer de voetbalvelden van RKHSV en DBSV gelegen, tennispark Heugem en Zorgcentrum Vitala+. Het stadscentrum van Maastricht ligt op ca. 15 minuten fietsafstand. Ook MUMC+ en bedrijvenpark Randwyck zijn uitstekend bereikbaar, zowel te voet als per bus want de bushalte is niet ver. Deze woning is bij uitstek geschikt voor diegene die toe is aan de volgende stap om bijvoorbeeld van een appartement of kleinere tussenwoning naar een grotere woning wil verhuizen. Misschien ben jij het wel! Interesse? Lees dan hieronder verder en bel voor een afspraak voor een bezichtiging met makelaarskantoor TIM Vastgoed, 043 - 3506900. Zij maken graag tijd voor je vrij! INDELING Begane grond: - Entree, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer; - Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje; - Ruime en heldere woonkamer (ca. 40 m²) met gashaard, airconditioning, doorloop naar de semi-open keuken aan de tuinzijde; - Comfortabele woonkeuken met recht keukenblok (d.d. 1991) met onder- en bovenkasten, kunststof werkblad, spoelbak, inductiekookplaat (d.d. 2019), inbouw afzuigkap, combi-oven, koelkast (d.d. 2000) en vaatwasser (d.d. 2022) en elektrische boiler. Buitendeur voor tuintoegang en deur naar naastgelegen serre met bijkeuken en berging; - Serre ca. 2,5 x 5 meter met brede schuifpui naar de tuin en serredak met dakluik, vloer betontegels in zand gelegd. Deur naar bijkeuken c.q. wasruimte en berging. - Bijkeuken ca. 2 x 2,4 m met proviandruimte; - Geïsoleerde berging ca. 7,3 x 3,4 m v.v. water- en elektraaansluitingen, 2e toilet met duoblok, tegelvloer, 2e keukenblok, witgoedaansluitingen, tuindeur. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergkast met opstelling C.V. ketel. - Slaapkamer 1, ca. 20 m², gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2, ca. 14,5 m², gelegen aan de rechter achterzijde; - Slaapkamer 3, ca. 9 m², gelegen aan de linker achterzijde; - Moderne badkamer (d.d. 2017, ruim 6 m²), welke is voorzien van moderne afwerking, enkele wastafel in badkamermeubel, 3e toilet, inloopdouche met hardglazen douchewand en handdoekradiator; - Bergruimte met opstelling CV ketel (eigendom, d.d. 2016, met onderhoudscontract bij Volta). BUITEN - Riante achtertuin, gelegen op het noordwesten, is ca. 180 m² groot en heeft rondom gemetselde tuinmuur en poortdeur naar het naastgelegen mandelig voetpad. KENMERKEN - Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 122 m²; - Overig inpandige ruimte ca. 42,5 m²; - Perceel ca. 327 m²; - Inhoud ca. 581 m³; - Bouwjaar ca. 1991. BIJZONDERHEDEN - Fijne woonkamer (ca. 26 m²) met gashaard en airco; - 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 20, 14,5 en 9 m²); - Grote tuin van ca. 180 m² met achterom; - Woning grotendeels v.v. kunststof kozijnen v.v. HR++ glas en rolluiken; - Het plat dak van de berging in 2026 vernieuwd, hoofddak is ca. 20 jaar oud en geïnspecteerd; - Energielabel A, geldig tot 01-06-2036; - Uiterst gunstig gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, MUMC+ en het Mecc. OMGEVING De woning is rustig gelegen aan een woonerf, met vergunningsvrije parkeervoorzieningen en bushalte in de straat. Rondom de wijk zijn fraaie plantsoenen met uitlaatgebieden voor honden en speelvoorzieningen voor (kleine) kinderen.  De bereikbaarheid vanwege de aansluitingen op de uitvalswegen van Maastricht zijn heel goed, ca. 3 straten verder. De wijk Heugem is gelegen tussen de Maas en de A2 en ten zuidoosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht. Randwyck, met onder meer het MUMC+ (AzM), MAastricht University en het Provinciehuis ligt aan de noordkant van Heugem. Alle gewenste voorzieningen voor dagelijks nut zijn in de buurt gelegen zoals winkelcentrum & gezondheidscentrum De Beente, sportterreinen (RKHSV / DBSV Red Socks / Tennisvereniging LTV Heugem), 3 basisscholen, kinderopvang etc. ENERGIELABEL Energielabel A, geldig tot 01 juni 2036. OPLEVERING In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar. KADASTRAAL Gemeente Maastricht, sectie P, nummer 5052, groot 03 are en 27 centiare. LEVERING en AANVAARDING In overleg, in huidige staat, datum in overleg. BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed., tel. 043 - 350 6900 Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Welke via de makelaar is op te vragen. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week na einde voorbehoud(-en) bij de geselecteerde notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens. TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,07%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6229

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.