Aller directement au contenu
Logo de Border Estate+

Scharnerweg 13 A 01

6224JA Maastricht • Limburg

Vendu sous réserve

€ 172.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 177.800

Prix d'achat /m²: € 5.391

Galerie de photos

Scharnerweg 13 A 01 Maastricht
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern & Instapklaar – Gelijkvloers Gemeubileerd Appartement aan de Scharnerweg in Maastricht Aan de Scharnerweg 13 A-02, op loopafstand van het centrum van Maastricht, bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement op de begane grond. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 32,4 m² (NEN 2580) en een inhoud van 143,6 m³. Dankzij de efficiënte indeling, moderne afwerking en gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters, singles of als pied-à-terre. Ligging De Scharnerweg is een geliefde woonlocatie in Maastricht-Oost. U woont hier centraal, maar rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, cafés, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het Centraal Station en het stadscentrum. Ook de aansluiting op de A2 en A79 is uitstekend, waardoor steden als Heerlen, Eindhoven en Luik snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond (woonverdieping 32,4 m²) Via de gezamenlijke entree komt u in de hal van het appartement. De lichte woonkamer (ca. 6,56 x 2,94 m) heeft grote raampartijen met veel daglicht en een plafondhoogte van 3,03 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het slaapgedeelte ligt in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De indeling is praktisch en sfeervol, met een prettig lichtinval aan de achterzijde. De moderne open keuken (ca. 2,01 x 1,72 m) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, werkblad en boven- en onderkasten met voldoende bergruimte. De badkamer (ca. 1,89 x 1,72 m) is eigentijds afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. In de kelder bevindt zich een gezamenlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een privé-berging voor extra opslag. Buitenruimte Via het woongedeelte is er direct toegang tot de privé buitenruimte. Achter het gebouw ligt een afgesloten binnenterrein met parkeergelegenheid voor bewoners. Kenmerken Algemeen - Objecttype: Gemeubileerd Appartement - Ligging: Maastricht-Oost (Scharnerweg), nabij centrum en station - Verdieping: Begane grond - Bouwjaar: ca. 1935 - Woonoppervlakte: 32,4 m² - Inhoud: 143,6 m³ - Overige inpandige ruimte: 0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² - Externe bergruimte: privéberging in kelder (ca. 3 m²) - Kadastrale grootte: ca. 100 m² (gedeeld perceel) - Perceeloppervlakte: n.v.t. (appartementsrecht) - Aantal kamers: 2 (woonkamer + slaapgedeelte) - bAantal slaapkamers: 1 - Woonkamer: ca. 19 m² - Hoogte plafond: 3,03 m Voorzieningen - Verwarming: HR-combiketel - Warm water: via CV-installatie - bIsolatie: volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Vereniging van Eigenaren (VvE) - Kleinschalige, actieve VvE - Gezamenlijke entree en kelder - Gemeenschappelijke wasruimte aanwezig Bijzonderheden - Instapklaar appartement met moderne afwerking - Hoog plafond (3,03 m) en veel lichtinval - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche - bGezamenlijke wasruimte en privéberging in kelder - Gelegen op centrale locatie in Maastricht-Oost Interesse? Neem contact op met Border Estate via voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 172.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 177.800

2,78%

Annuellement

%

€ 8.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 172.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Contenu
144 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6224

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.