Aller directement au contenu
Logo de Topmakelaars

Schovenlaan 80

6225JS Maastricht • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Schovenlaan 80 Maastricht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voldoet deze geschakelde woning in Amby aan veel woonwensen. Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping, en twee op de tweede verdieping. Voor de wasapparatuur is een aparte ruimte en de badkamer, met ligbad, heeft een ruime opzet. Blikvanger op de begane grond is de lichte woonkamer, met grote ramen aan de oost- en westkant. En zoek je een huis met een garage of een (werk)kamer op de begane grond? De carport kan worden verbouwd, wat inmiddels veel woningen in de rij hebben gedaan. Is de woning instapklaar? Nee, als nieuwe eigenaar kun je hier je droomhuis creëren. De plek is fantastisch, met aan de voorzijde uitzicht naar een plantsoen. Kinderen kunnen hier voetballen en iets verder, aan de Appelhegge, is een speeltuintje. Met basisonderwijs, kinderopvang en het United World College in de nabijheid is dit huis perfect voor een gezin. Ook voor je favoriete sport hoef je maar een paar minuten te fietsen, naar de Geusselt en het zwembad. Amby heeft een supermarkt, diverse winkels, (afhaal)restaurants en een goede busverbinding met het treinstation. Al deze voorzieningen verklaren waarom Amby een zeer geliefde wijk is om te wonen! Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit en carport is het een paar stappen naar de voordeur van deze verrassend ruime, speels ingedeelde woning. In de hal, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje en een rechterzijde is een deur naar de woonkamer. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de grootte van de woonkamer. Met een lengte van maar liefst 11 meter, en een oppervlakte van circa 35 m2, is er genoeg plek voor een ruime zithoek, tv-meubel en de eettafel. De mooiste plek in de woonkamer is het zitgedeelte, met mooi uitzicht naar het brede plantsoen. Naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar een eenvoudige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur staat. De kans is groot dat je de keuken gaat vernieuwen, wat de mogelijkheid biedt om een keuken naar eigen wens te plaatsen. Wordt het koken op gas, of inductie? Een oven of stoomoven? Aan jou de keuze! Aan de linkerzijde van de woning is een carport, die de oprit met de achtertuin verbindt. Deze ruimte kan worden verbouwd tot extra kamer (net als de buren) of garage. De benodigde vergunningen hiervoor moeten nog aangevraagd worden. Eerste verdieping: Een groot raam in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Hier zie je niet alleen de trap naar de begane grond, maar ook naar de tweede verdieping. Verder zijn er een wasruimte, twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Beide slaapkamers, waaronder de master bedroom met inbouwkast, zijn aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vier komt. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanaf een overloop en de kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een berging/cv-ruimte. Zo is iedere m2 in deze woning optimaal benut, zonder ruimteverlies van schuine daken. Tuin: De voortuin, op het oosten, en het merendeel van de achtertuin, op het westen, zijn bestraat. Zo is er weinig onderhoud, en is er genoeg ruimte om in de zon te zitten. In de hoek van de achtertuin steen een stenen (fietsen)berging en omdat de achtergelegen woning geen zijramen heeft, is er veel privacy in de tuin. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mogelijkheid voor een extra kamer op de begane grond (bij de carport) en een dakopbouw op de tweede verdieping; - Vier slaapkamers; Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6225

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.