Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Vic Reindersstraat 4
6217JE Maastricht • Limburg
Vendu
€ 149.900 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.848
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 154.748
Galerie de photos
Description
Te koop opslagunit met kelderverdieping gelegen aan de Vic Reindersstraat 4 te Maastricht (Nabij de Brusselsepoort). Het betreft een unit van ca 125m2 (BVO) verdeeld over twee verdiepingen. De opslagunit is afgesloten middels een hek en een geïsoleerde automatische sectionaalpoort. OPSLAGUNIT BEGANE GROND: Ca. 69m2 en gelegen op de begane grond. De unit is voorzien van verlichting, elektropunten en water. Het plafond van de unit is geheel geïsoleerd en er is een verlaagd systeem plafond met led panelen aanwezig. De afmeting bedragen 3,53 x 5,81 x 11,90 (H x B x D). *\*OPSLAGUNIT KELDERVERDIEPING: Ca. 55m2 Via een trap bereikt u de kelderverdieping met een fijne hoogte van 2,23 meter. De unit is voorzien van verlichting en elektropunten en een houtkachel die de garagebox verwarmd. Ook is er een afvoer voor het eventueel plaatsen van een toilet. De afmeting bedragen 2,23 x 4,89 x 11,39 (H x B x D). BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van een automatische afstand bedienbare geïsoleerde sectionaalpoort. - Afgesloten opslagunit middels een poort en geïsoleerde automatische sectionaalpoort. - Inschrijven van uw bedrijf op het adres is mogelijk. - Voorzien van ledverlichting en elektropunten. - De garagebox is verwarmd middels houtkachel. - Let op wonen is niet toegestaan! BESTEMMINGSPLAN: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht-West', vastgesteld op 18-09-2012. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: Vic Reindersstraat 4 is gelegen op een strategische locatie in de wijk Buitenwijk West, in de populaire buurt Brusselsepoort. Deze locatie bevindt zich aan één van de belangrijke invalswegen van Maastricht en biedt uitstekende zichtbaarheid én bereikbaarheid. De directe omgeving is levendig en veelzijdig, met een mix van winkels, voorzieningen en woonfuncties. In de nabijheid bevinden zich onder andere het winkelcentrum Brusselsepoort, diverse supermarkten, horecazaken, scholen en zorginstellingen. Dankzij de ligging nabij de Noorderbrug en uitvalswegen zoals de A2 en N278 is het pand zowel met de auto als vrachtverkeer goed bereikbaar. Daarnaast is de locatie uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer; diverse buslijnen stoppen op loopafstand en het station Maastricht ligt op circa 5 minuten fietsen. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Prêt immobilier berekenen
€ 149.900
Coûts d'achat (estimés): € 4.848
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.748
2,78%
Annuellement
%
€ 7.495
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 149.900 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
Surfaces et volumes
- Superficie du terrain
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
- Date de vente
- 04-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Elektrische deur
- elektra en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voltastraat
6224EM Maastricht
€ 1.620 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Balsemienbeemd
6229WP Maastricht
€ 775 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herbenusstraat
6211RB Maastricht
€ 803 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dopplerdomein
6229GN Maastricht
€ 2.750 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Esdoorn 24 A
6226TA Maastricht
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leliestraat
6211EA Maastricht
€ 1.039 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meester Ulrichweg 59
6214PW Maastricht
€ 635 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Batterijstraat 21 C
6211SE Maastricht
€ 3.200.000 k.k.
€ 6.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 513 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
