Résidents
1.450
Dernière année: 2025
Provincialeweg 99 A
5398JK Maren-Kessel • Noord-Brabant
Disponible
€ 765.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 782.150
Prix d'achat /m²: € 3.768
Galerie de photos
Description
Een unieke kans: ruim, modern en multifunctioneel wonen op ongeveer 300 meter van de Maas Achter een weelderige, groene voortuin verschuilt zich deze bijzondere woning: ruim, goed onderhouden en modern afgewerkt, met volop mogelijkheden voor een praktijk aan huis of mantelzorg/inwonende (volwassen) kinderen. Een bezichtiging van de binnenzijde laat pas echt zien hoe bijzonder deze woning is – een échte parel die je moet ervaren! LOCATIE Wonen vlak aan de Maas, omringd door het groene Brabantse landschap? Maren-Kessel, onderdeel van de gemeente Oss, biedt dit en meer. Hier geniet je van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over dijken, uiterwaarden en de uitgestrekte natuur. Perfect voor buitensportliefhebbers: wandelen, joggen en fietsen. Je kunt je hart hier ophalen. Het dorp zelf heeft alle basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen Lith (ca. 7 minuten) en het moderne winkelcentrum in De Groote Wielen (ca. 9 minuten) binnen handbereik. Het gezellige nabijgelegen Rosmalen heeft een ruim aanbod aan winkels, terrassen en restaurants. Het heeft een eigen treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een modern cultureel centrum met o.a. theater en bioscoop. De grotere steden ’s-Hertogenbosch en Oss zijn respectievelijk 14 en 19 minuten rijden. Watersporters kunnen hun hart ophalen bij het nabijgelegen strandbad en de jachthaven ‘De Lithse Ham’. Maren-Kessel biedt zo de ideale balans: wonen in rust én genieten van alle faciliteiten dichtbij. INDELING Deze woning heeft twee aparte entrees: één voor de hoofdwoning en één voor de praktijkruimte. Doordat de praktijkruimte ook vanuit de woning toegankelijk is, kan deze flexibel worden ingezet als extra leefruimte, ideale ruimte voor een groot of samengesteld gezin of als zelfstandige mantelzorgwoning, compleet met alle voorzieningen. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een opvallende, ronde wand, een open trap en een vide die meteen een gevoel van ruimte en licht geeft. De Z-vormige woonkamer is bijzonder royaal, met een grote zithoek en een ruime eethoek. Dankzij ramen rondom is de kamer licht en uitnodigend. Een moderne doorkijk-haard (houtgestookt) zorgt voor een extra gevoel van luxe en sfeer. De keuken is een echte eyecatcher: ruim, licht en voorzien van een functioneel spoeleiland en een wandmeubel. In 2020 kreeg de keuken een nieuw aanrechtblad en hij is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, kokendwaterkraan en een oven met stoomfunctie. Via het achterportaal, dat toegang geeft tot de tuin, kom je in de bijkeuken met een bergkast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich ook een modern toilet met fonteintje. Praktijkruimte: De praktijkruimte kan volledig onafhankelijk worden gebruikt, met eigen entree, hal, keukentje, werk-/slaapkamer, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping bevindt zich een grote, lichte ruimte die kan dienen als werkkamer, keuken, atelier of als presentatie- of vergaderruimte. Zo biedt deze woning maximale flexibiliteit voor wonen én werken onder één dak. Eerste verdieping woning: De woning zelf heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een grote inloopgarderobe. De kamers zijn sfeervol dankzij de schuine wanden, dakkapellen en vele ramen. Een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset complementeert deze verdieping. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als bergruimte, met hier ook de c.v.-ketel. Alle ruimtes zijn keurig afgewerkt en de woonkamer, masterbedroom en praktijkruimte zijn voorzien van airconditioning, die ook kan verwarmen. Met 14 zonnepanelen zijn de energielasten laag. BUITENRUIMTE De royale tuin is volledig ingericht als siertuin, met meerdere terrassen voor zon en schaduw. Een pergola met blauwe regen bloeit in het voorjaar prachtig. Halverwege de tuin staat een houten tuinhuis met sauna, waarmee je in combinatie met de buitendouche, een eigen wellness creëert. Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis met glazen schuifwanden waar het hele jaar door goed toeven is met een prachtig zicht op tuin en vijver. In het tuinhuis is een af te sluiten berging. Verder is er een berging voor planten en tuingereedschap en een tweede berging voor fietsen en gereedschappen, met directe toegang naar de straat. Aan de Oude Kerkstraat bevindt zich een extra toegang tot het perceel met ruimte voor de containers eventuele aanhangwagen en de tweede berging. Voor het huis is een oprit voor minimaal twee auto’s en naast de praktijkruimte is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op openbaar terrein. ALGEMEEN Zeer ruim en functioneel huis Goed onderhouden en modern afgewerkt Airco in woonkamer, masterbedroom en praktijkruimte 14 Zonnepanelen voor lage energielasten Grotendeels HR++ glas Begane grond: massief eikenhouten vloer en donkergrijze plavuizen Grote tuin met royaal tuinhuis Tuinhuis met sauna Vloerverwarming in de praktijkruimte Veel daglicht door grote ramen en dakkapellen Flexibel in gebruik: wonen, werken of mantelzorg Deze woning combineert luxe, comfort en flexibiliteit op een unieke groene locatie aan de doorgaande weg en dichtbij de Maas. Een huis om in te wonen én te genieten – het perfecte thuis voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt.
Prêt immobilier berekenen
€ 765.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150
3,04%
Annuellement
%
€ 38.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 765.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Contenu
- 774 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 311 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Maren-Kessel sur la carte
Explorez Maren-Kessel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maren-Kessel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maren-Kessel. En 2025 étaient 1.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.000.
Moyenne WOZ
EUR 493.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
23
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.425 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.395 |
| 2025 | 1.450 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 310
0-15: 185
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 480
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
250
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
125
Nederland
1.265
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
348
Twee-onder-één-kap woningen
119
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
160
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
56
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
140
Étiquette A
118
Étiquette D
75
Étiquette F
72
Étiquette B
71
Étiquette G
60
Étiquette E
24
Étiquette A+++
24
Étiquette A++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.960 |
| 2021 | 1.920 | 4.060 |
| 2022 | 1.500 | 3.860 |
| 2023 | 1.250 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.570
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.950
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.470 • Électricité: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.210
Activité dans Maren-Kessel (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maren-Kessel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maren-Kessel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?
Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?
In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.
Meer maisons in Maren-Kessel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veldleeuwerik 10
5398GJ Maren-Kessel
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kesselse Dijk 23
5398CA Maren-Kessel
€ 590.000 k.k.
€ 5.619/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwe Provincialeweg 3
5398KG Maren-Kessel
€ 625.000 k.k.
€ 3.834/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 643 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Liesdaalweg 1
5398JA Maren-Kessel
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.823/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 327 m²
- Superficie du terrain
- 1429 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kesselse Dijk 20
5398CA Maren-Kessel
€ 895.000 k.k.
€ 3.943/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 1543 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Provincialeweg 23
5398JH Maren-Kessel
€ 800.000 k.k.
€ 5.755/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 2210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Velmerweg 1
5398HA Maren-Kessel
€ 559.000 k.k.
€ 7.075/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 2437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Provincialeweg 28
5398JM Maren-Kessel
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.452/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 404 m²
- Superficie du terrain
- 6019 m²
- Chambres de coucher
- 5
