Aller directement au contenu
Logo de Vesta Vastgoed

Honthem 11

6269NP Margraten • Limburg

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.087

Galerie de photos

Honthem 11 Margraten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geheel te moderniseren - jaren ’70 woning met inpandige garage met oprit. Honthem is een pittoresk dorp gelegen op de weg tussen Margraten/Cadier en Keer en Reijmerstok/Banholt Deze vrijstaande woning is gelegen op een riant 530m² hoek perceel waarbij de achterzijde is gericht op het Zuid-Westen. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen 43 jaar met veel liefde bewoond. Echter werd het onderhoud de laatste jaren moeilijker en zwaarder... Indeling Souterrain Een ruime parkeerkelder voor opslag en het plaatsen van 1 auto De parkeerkelder is circa 24m² groot en heeft volledige stahoogte, en hier is tevens de wasmachine aansluiting (met domplerpomp) gesitueerd. Naast de parkeerkelder is er aan de achterzijde een doorgang naar twee overige bergruimtes. Bergruimte 1 (7,5m²) heeft volledige stahoogte en is goed voor droge opslag.. Berging 2 (12m²) is een Cv ruimte die via een trapje naar beneden te bereiken is. Deze technische ruimte is v.v. een verouderde maar functionerende Cv ketel (Bosch) en boiler (Nibe) beiden zijn eigendom. Tevens is hier toegang tot de geïsoleerde kruipruimte onder woning. De toegang naar woonhuis/keuken is via een trap met acht traptredes. Begane grond De entreehal (circa 7m²) met marmeren tegelvloer en pleisterwerk op de wanden biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en badkamer. De groepenkast is voorzien van 9 oudere groepen met twee aardlekschakelaars. De badkamer (2,5m²) is voorzien van een zitbad en een wasbak. Via de woonkamerdeur is de ruime living (circa 35m²) met open haard te bereiken. Er is veel lichtinval middels de grote raampartijen. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is v.v. van schrootjes. De keuken (13,5m²) en woonkamer zijn gescheiden middels gemetselde bogen en zijn beiden v.v. een tegelvloer. De keuken heeft een dubbele doorgang naar de achterzijde van de woning, waarvan een is voorzien van een overkapping. De keuken is functioneel maar verouderd en is aan vernieuwing toe, momenteel is er een keramische kookplaat, hete lucht oven, koelkast en een spoelbak, Tussenverdieping Op de overloop van de tussenverdieping is het toilet geplaatst, Het toilet (1m²) is een staand toilet met stortbak. Er zijn 3 slaapkamers ieder met een houten parket vloer en behang op de muren. Slaapkamer 1 (12,2m²) is gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 2 (8m²) is gelegen aan de zijkant van de woning Slaapkamer 3 (9,5m²) is eveneens aan de zijkant gelegen Tweede verdieping (Bergzolder) Vanuit de keuken en de trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping middels een vlizo trap. De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder, hier is de mogelijkheid om de slaapvertrekken uit te breiden De Nokhoogte bedraagt hier 2.45 mtr. de totale vloeroppervlakte bedraagt maar liefst circa 85m² De huidige loopoppervlakte is 40m² (boven de 150 mtr. lijn. De tuin De tuin is rondom gelegen, waarvan de achterzijde is gericht op het Zuid-Westen, Vanwege de ligging van de woning is de gehele dag zon of schaduw in de tuin op te zoeken. Verkeer is hier nauwelijks, en de koeien hoor je loeien, dus je waant je af en toe terug in de tijd... Bijzonderheden woning – Deze woning dient in zijn GEHEEL gemoderniseerd te worden, ideaal voor de klusser! – Zeer rustig gelegen, vrijstaand woonhuis. – Vrijwel alle kozijnen zijn in 2013 vervangen en v.v. kunststof kozijnen en tripel glas (m.u.v. de keuken en twee slaapkamers) – Kom gerust kijken naar wat deze ruime vrijstaande woning jou te bieden heeft. – Verkoper heeft het registergoed zelf bewoond. des al niettemin wordt de niet bewoners clausule opgenomen. De verkoper heeft de woning namelijk het afgelopen jaar niet zelf bewoond. Derhalve zal er een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen in de koopovereenkomst. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
727 m³
Autre espace intérieur
92 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel en zitbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6269

Google Maps

Carte de Margraten

Aperçu spatial du site de travail dans Margraten

Chiffres de logement et de quartier dans Margraten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Margraten. En 2026 étaient 3.909 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.932.

Résidents

3.909

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 392.932

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.791

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Margraten
Année Résidents
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Margraten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

453

Étiquette C

361

Étiquette D

304

Étiquette G

212

Étiquette F

205

Étiquette B

193

Étiquette E

75

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Margraten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.786

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.957

Koopwoning

Gaz: 1.113 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 729 • Électricité: 1.944

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.179 • Électricité: 3.196

Activité dans Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Margraten
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Margraten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Margraten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer maisons in Margraten

Voir plus d'habitations dans cette ville.