Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Nuenen

Bikkel 8

5738CX Mariahout • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.189

Galerie de photos

Bikkel 8 Mariahout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en moderne gezinswoning uit 2020 met een vrij uitzicht! Deze royale gezinswoning combineert eigentijdse luxe met een zee aan ruimte. Met een woonoppervlakte van 179 m², vijf slaapkamers en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Luxe voorzieningen, een zonnige tuin met serre en een praktische indeling maken dit een ideale, instapklare woning! BEGANE GROND De woning is toegankelijk via een overdekte entree. De hal is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer in een lichte kleurstelling. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond en is uitgerust met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte. De toiletruimte is modern ingericht met deels stucwerk en deels betegelde wanden, een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk; hetzelfde geldt voor het plafond, waar tevens inbouwspots zijn geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, dat bereikbaar is via en-suite deuren. Aan de achterzijde is de moderne keukeninrichting geplaatst in een wandopstelling met een centraal kookeiland. De keuken beschikt over diverse onderkasten, lades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een Quooker-kraan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Via meerdere schuifpuien is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een op maat gemaakte kastenwand aanwezig, waar achter de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de cv-installatie (Nefit, 2020). Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de inpandige garage. De inpandige garage biedt veel extra mogelijkheden. Zo is er een smeervloer, keukenblok met spoelbak en combi-oven aanwezig. Er is voldoende ruimte om een auto te stallen. Via openslaande deuren is er toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Slaapkamer één en twee bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen, strakke stucwerkwanden en een stucwerk plafond. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft drie grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en er volop gelegenheid is tot ventileren. De toiletruimte op de eerste verdieping heeft dezelfde afwerking als die op de begane grond, met deels betegelde en deels gestucte wanden, een wandcloset en een fonteintje. De moderne en volledig betegelde badkamer is praktisch en luxe ingericht. Er is een inloopdouche met hand- en regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Voor natuurlijke ventilatie is er een te openen raam. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de stookruimte en een berging. De gehele verdieping is van een PVC-vloer met vloerverwarming en wanden met strak stucwerk. Onder de schuine dakvlakken is extra opbergruimte gecreëerd door middel van op maat gemaakte kasten. Beide kamers beschikken over een groot raam, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. In de stookruimte bevindt zich de opstelling van de warmte-terug-win installatie (WTW). TUIN De voortuin is netjes aangelegd met diverse hagen en beplanting, terwijl de oprit ruimte biedt aan meerdere auto’s. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische carport met doorgang naar de inpandige garage. Via een pad aan de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een terras met sierbestrating, een serre, een gazon en diverse hagen en borders met beplanting. De erfafscheiding bestaat uit een hekwerk met groene beplanting die zorgt voor een natuurlijke uitstraling. De sfeervolle serre is uitgerust met glazen schuifdeuren die volledig geopend kunnen worden, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Daarnaast is de serre voorzien van een terrasverwarmer, zodat er ook tijdens koudere momenten comfortabel van de tuin genoten kan worden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 179 m² - Inhoud circa 794 m³ - Prachtige gelegen, mede dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning - Hoogwaardige isolatievoorzieningen - Houten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers - Zeer smaakvol en luxe afgewerkt geheel

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
361 m²
Contenu
794 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5738

Google Maps

Aperçu géographique Mariahout

Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout

Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariahout
Année Résidents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariahout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

168

Étiquette C

148

Étiquette D

114

Étiquette B

109

Étiquette F

77

Étiquette G

66

Étiquette A+++

42

Étiquette E

12

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariahout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariahout
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer maisons in Mariahout

Voir plus d'habitations dans cette ville.