Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Nuenen

Bikkel 8

5738CX Mariahout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.189

Fotoalbum

Bikkel 8 Mariahout
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en moderne gezinswoning uit 2020 met een vrij uitzicht! Deze royale gezinswoning combineert eigentijdse luxe met een zee aan ruimte. Met een woonoppervlakte van 179 m², vijf slaapkamers en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Luxe voorzieningen, een zonnige tuin met serre en een praktische indeling maken dit een ideale, instapklare woning! BEGANE GROND De woning is toegankelijk via een overdekte entree. De hal is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer in een lichte kleurstelling. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond en is uitgerust met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte. De toiletruimte is modern ingericht met deels stucwerk en deels betegelde wanden, een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk; hetzelfde geldt voor het plafond, waar tevens inbouwspots zijn geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, dat bereikbaar is via en-suite deuren. Aan de achterzijde is de moderne keukeninrichting geplaatst in een wandopstelling met een centraal kookeiland. De keuken beschikt over diverse onderkasten, lades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een Quooker-kraan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Via meerdere schuifpuien is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een op maat gemaakte kastenwand aanwezig, waar achter de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de cv-installatie (Nefit, 2020). Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de inpandige garage. De inpandige garage biedt veel extra mogelijkheden. Zo is er een smeervloer, keukenblok met spoelbak en combi-oven aanwezig. Er is voldoende ruimte om een auto te stallen. Via openslaande deuren is er toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Slaapkamer één en twee bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen, strakke stucwerkwanden en een stucwerk plafond. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft drie grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en er volop gelegenheid is tot ventileren. De toiletruimte op de eerste verdieping heeft dezelfde afwerking als die op de begane grond, met deels betegelde en deels gestucte wanden, een wandcloset en een fonteintje. De moderne en volledig betegelde badkamer is praktisch en luxe ingericht. Er is een inloopdouche met hand- en regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Voor natuurlijke ventilatie is er een te openen raam. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de stookruimte en een berging. De gehele verdieping is van een PVC-vloer met vloerverwarming en wanden met strak stucwerk. Onder de schuine dakvlakken is extra opbergruimte gecreëerd door middel van op maat gemaakte kasten. Beide kamers beschikken over een groot raam, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. In de stookruimte bevindt zich de opstelling van de warmte-terug-win installatie (WTW). TUIN De voortuin is netjes aangelegd met diverse hagen en beplanting, terwijl de oprit ruimte biedt aan meerdere auto’s. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische carport met doorgang naar de inpandige garage. Via een pad aan de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van een terras met sierbestrating, een serre, een gazon en diverse hagen en borders met beplanting. De erfafscheiding bestaat uit een hekwerk met groene beplanting die zorgt voor een natuurlijke uitstraling. De sfeervolle serre is uitgerust met glazen schuifdeuren die volledig geopend kunnen worden, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Daarnaast is de serre voorzien van een terrasverwarmer, zodat er ook tijdens koudere momenten comfortabel van de tuin genoten kan worden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 179 m² - Inhoud circa 794 m³ - Prachtige gelegen, mede dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning - Hoogwaardige isolatievoorzieningen - Houten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers - Zeer smaakvol en luxe afgewerkt geheel

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
794 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5738

Google Karten

Geografische Übersicht Mariahout

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mariahout

Wohn- und Viertelzahlen in Mariahout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariahout. In 2025 waren da 2.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.

Einwohner

2.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariahout
Jahr Einwohner
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariahout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

168

Bezeichnung C

148

Bezeichnung D

114

Bezeichnung B

109

Bezeichnung F

77

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariahout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Strom: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariahout
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariahout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariahout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer Häuser in Mariahout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.