Direkt zum Inhalt
Logo von Harry Moes Makelaardij

Plevierstraat 8

5738BE Mariahout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.203

Fotoalbum

Plevierstraat 8 Mariahout
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE. Deze instapklare twee-onder-één-kap woning is prachtig met vrij uitzicht gelegen. De recent vernieuwde badkamer en keuken maken deze woning met 4 slaapkamers tot een ideale gezinswoning. De ruime garage is ideaal voor een ruimte behoevende hobby. De uitgebouwde eetkamer maakt de woonkamer nog makkelijker in te delen en door de overkapping is het heerlijk vertoeven in de achtertuin. Begane grond: Via de ruime oprit aan de voorzijde komen we bij de overdekte entree. We beginnen in de hal. De hal welke is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de meterkast (11 groepen beveiligd met 3 aardlekschakelaars), garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Ook het in 2022 vernieuwde toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. De woonkamer die is afgewerkt met een massief houten vloer, deels granol en deels spachtelputz wanden en een stucwerk plafond heeft een heerlijk vrij uitzicht over de aan de voorzijde gelegen speeltuin. Aan de achterzijde is een ruime doorloop naar de keuken, met uitzicht op het overdekte terras en de achtertuin. Achter in de woonkamer is de open verbinding naar de keuken welke is afgewerkt met een massief houten vloer, granol wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 1 besteklade, 2 pannenlades en 1 onderkast. Het kunststof werkblad is voorzien van een spoelbak en betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitgebouwde eetkamer, die is afgewerkt met een tegelvloer, houten lambrisering met daarboven granol wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de garage (links) en het overdekt terras (rechts). Naast de eetkamer ligt het overdekte terras, dat is afgewerkt met een tegelvloer en een overkapping met lichtstraat, inbouwspots, speaker en terrasverwarmer. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en uitgevoerd met diverse beplanting, gras, vijver en een zonneterras aan de achterzijde. In de zomer is er dan ook keuze tussen zon en schaduw in de tuin. De ruime garage heeft een aparte loopdeur naar de achtertuin en een raam aan de achterzijde zorgt voor voldoende daglicht. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plat dak waarbij de constructie in het zicht is. Aan de voorzijde is de garage voorzien van dubbel openslaande deuren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een pvc. vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt links voor in de woning en is voorzien van een vast hor. Slaapkamer 2 (ca 12,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts voor in de woning en is voorzien van een inbouwkast en vast hor. Slaapkamer 3 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts achter in de woning en is voorzien van een vast hor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De badkamer is ca. 6 m2 en ligt links achter in de woning. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in een meubel met twee lades. De douche is uitgevoerd met een regendouche en vloerafvoer. Naast de designradiator is er tevens een mechanische afzuiging geïnstalleerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping beginnen we op de overloop die is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw spots. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant 2015), de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur in een meubel en bergruimte onder de kap schuinte. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen. De zolderkamer is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De dakkapellen zijn beide voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. Onder de kap schuinte is er bergruimte aanwezig. Algemeen: traditionele bouw * vloer-, muur- en dakisolatie * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * houten kozijnen voorzien dubbel glas * kunststof kozijnen bij de dakkapellen voorzien van HR++ glas en rolluiken * Vaillant HR107CW5 ketel 2015 * Energielabel B * kadastraal gemeente Lieshout sectie C nummer 1657 groot 225 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5738

Google Karten

Geografische Übersicht Mariahout

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mariahout

Wohn- und Viertelzahlen in Mariahout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariahout. In 2025 waren da 2.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.

Einwohner

2.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariahout
Jahr Einwohner
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariahout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

168

Bezeichnung C

148

Bezeichnung D

114

Bezeichnung B

109

Bezeichnung F

77

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariahout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Strom: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariahout
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariahout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariahout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer Häuser in Mariahout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.