Direct naar de inhoud
Logo van Harry Moes Makelaardij

Plevierstraat 8

5738BE Mariahout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Plevierstraat 8 Mariahout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE. Deze instapklare twee-onder-één-kap woning is prachtig met vrij uitzicht gelegen. De recent vernieuwde badkamer en keuken maken deze woning met 4 slaapkamers tot een ideale gezinswoning. De ruime garage is ideaal voor een ruimte behoevende hobby. De uitgebouwde eetkamer maakt de woonkamer nog makkelijker in te delen en door de overkapping is het heerlijk vertoeven in de achtertuin. Begane grond: Via de ruime oprit aan de voorzijde komen we bij de overdekte entree. We beginnen in de hal. De hal welke is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de meterkast (11 groepen beveiligd met 3 aardlekschakelaars), garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Ook het in 2022 vernieuwde toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. De woonkamer die is afgewerkt met een massief houten vloer, deels granol en deels spachtelputz wanden en een stucwerk plafond heeft een heerlijk vrij uitzicht over de aan de voorzijde gelegen speeltuin. Aan de achterzijde is een ruime doorloop naar de keuken, met uitzicht op het overdekte terras en de achtertuin. Achter in de woonkamer is de open verbinding naar de keuken welke is afgewerkt met een massief houten vloer, granol wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 1 besteklade, 2 pannenlades en 1 onderkast. Het kunststof werkblad is voorzien van een spoelbak en betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitgebouwde eetkamer, die is afgewerkt met een tegelvloer, houten lambrisering met daarboven granol wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de garage (links) en het overdekt terras (rechts). Naast de eetkamer ligt het overdekte terras, dat is afgewerkt met een tegelvloer en een overkapping met lichtstraat, inbouwspots, speaker en terrasverwarmer. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en uitgevoerd met diverse beplanting, gras, vijver en een zonneterras aan de achterzijde. In de zomer is er dan ook keuze tussen zon en schaduw in de tuin. De ruime garage heeft een aparte loopdeur naar de achtertuin en een raam aan de achterzijde zorgt voor voldoende daglicht. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plat dak waarbij de constructie in het zicht is. Aan de voorzijde is de garage voorzien van dubbel openslaande deuren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een pvc. vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt links voor in de woning en is voorzien van een vast hor. Slaapkamer 2 (ca 12,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts voor in de woning en is voorzien van een inbouwkast en vast hor. Slaapkamer 3 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts achter in de woning en is voorzien van een vast hor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De badkamer is ca. 6 m2 en ligt links achter in de woning. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in een meubel met twee lades. De douche is uitgevoerd met een regendouche en vloerafvoer. Naast de designradiator is er tevens een mechanische afzuiging geïnstalleerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping beginnen we op de overloop die is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw spots. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant 2015), de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur in een meubel en bergruimte onder de kap schuinte. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen. De zolderkamer is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De dakkapellen zijn beide voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. Onder de kap schuinte is er bergruimte aanwezig. Algemeen: traditionele bouw * vloer-, muur- en dakisolatie * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * houten kozijnen voorzien dubbel glas * kunststof kozijnen bij de dakkapellen voorzien van HR++ glas en rolluiken * Vaillant HR107CW5 ketel 2015 * Energielabel B * kadastraal gemeente Lieshout sectie C nummer 1657 groot 225 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5738

Google Maps

Geografisch overzicht Mariahout

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mariahout

Woon- en buurtcijfers in Mariahout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariahout. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mariahout
Jaar Inwoners
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mariahout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

168

Label C

148

Label D

114

Label B

109

Label F

77

Label G

66

Label A+++

42

Label E

12

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mariahout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mariahout
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariahout.

Veelgestelde vragen over wonen in Mariahout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer woningen in Mariahout

Bekijk meer woningen in deze plaats.