Jump to content
Logo of Harry Moes Makelaardij

Plevierstraat 8

5738BE Mariahout • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.203

Photo Gallery

Plevierstraat 8 Mariahout
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE. Deze instapklare twee-onder-één-kap woning is prachtig met vrij uitzicht gelegen. De recent vernieuwde badkamer en keuken maken deze woning met 4 slaapkamers tot een ideale gezinswoning. De ruime garage is ideaal voor een ruimte behoevende hobby. De uitgebouwde eetkamer maakt de woonkamer nog makkelijker in te delen en door de overkapping is het heerlijk vertoeven in de achtertuin. Begane grond: Via de ruime oprit aan de voorzijde komen we bij de overdekte entree. We beginnen in de hal. De hal welke is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de meterkast (11 groepen beveiligd met 3 aardlekschakelaars), garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Ook het in 2022 vernieuwde toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. De woonkamer die is afgewerkt met een massief houten vloer, deels granol en deels spachtelputz wanden en een stucwerk plafond heeft een heerlijk vrij uitzicht over de aan de voorzijde gelegen speeltuin. Aan de achterzijde is een ruime doorloop naar de keuken, met uitzicht op het overdekte terras en de achtertuin. Achter in de woonkamer is de open verbinding naar de keuken welke is afgewerkt met een massief houten vloer, granol wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 1 besteklade, 2 pannenlades en 1 onderkast. Het kunststof werkblad is voorzien van een spoelbak en betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitgebouwde eetkamer, die is afgewerkt met een tegelvloer, houten lambrisering met daarboven granol wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de garage (links) en het overdekt terras (rechts). Naast de eetkamer ligt het overdekte terras, dat is afgewerkt met een tegelvloer en een overkapping met lichtstraat, inbouwspots, speaker en terrasverwarmer. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en uitgevoerd met diverse beplanting, gras, vijver en een zonneterras aan de achterzijde. In de zomer is er dan ook keuze tussen zon en schaduw in de tuin. De ruime garage heeft een aparte loopdeur naar de achtertuin en een raam aan de achterzijde zorgt voor voldoende daglicht. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plat dak waarbij de constructie in het zicht is. Aan de voorzijde is de garage voorzien van dubbel openslaande deuren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een pvc. vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt links voor in de woning en is voorzien van een vast hor. Slaapkamer 2 (ca 12,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts voor in de woning en is voorzien van een inbouwkast en vast hor. Slaapkamer 3 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts achter in de woning en is voorzien van een vast hor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De badkamer is ca. 6 m2 en ligt links achter in de woning. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in een meubel met twee lades. De douche is uitgevoerd met een regendouche en vloerafvoer. Naast de designradiator is er tevens een mechanische afzuiging geïnstalleerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping beginnen we op de overloop die is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw spots. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant 2015), de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur in een meubel en bergruimte onder de kap schuinte. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen. De zolderkamer is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De dakkapellen zijn beide voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. Onder de kap schuinte is er bergruimte aanwezig. Algemeen: traditionele bouw * vloer-, muur- en dakisolatie * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * houten kozijnen voorzien dubbel glas * kunststof kozijnen bij de dakkapellen voorzien van HR++ glas en rolluiken * Vaillant HR107CW5 ketel 2015 * Energielabel B * kadastraal gemeente Lieshout sectie C nummer 1657 groot 225 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
225 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5738

Google Maps

Geographical overview Mariahout

Spatial overview of the work area in Mariahout

Residential and neighborhood statistics in Mariahout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariahout. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mariahout
Year Residents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mariahout
Year Average WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Education level

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

168

Label C

148

Label D

114

Label B

109

Label F

77

Label G

66

Label A+++

42

Label E

12

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mariahout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricity: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.170

Business activity in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mariahout
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariahout.

Frequently asked questions about living in Mariahout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer houses in Mariahout

View more homes in this location.