Jump to content
Logo of Vastiva

Julianastraat 47

5738AL Mariahout • Noord-Brabant

Available

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 3.778

Photo Gallery

Julianastraat 47 Mariahout
Photo 22

Description

Vrijstaande woning kopen in Mariahout? Deze ruime hoekwoning met garage, oprit en grote tuin biedt alles wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen in het centrum. Vastiva, een plek onder de zon! Deze vrijstaande woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en ligt op een ruim perceel met een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een sfeervolle overkapping. Dankzij de ligging aan een brede woonstraat woon je hier rustig en toch centraal. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en een praktische kelderkast onder de trap. De ruime keuken biedt voldoende kastruimte en plek voor een eettafel. Vanuit het raam heb je een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met toiletruimte en directe toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor je geniet van veel natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerafwerking, radiatoren en daglicht via ramen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met bergkast en de vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de cv ruimte met een moderne combiketel uit 2023. Zowel de eerste als tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een solide basis. Tuin en overkapping De ruime tuin biedt veel privacy en is ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is volledig voorzien van beregening, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Garage en oprit De garage is degelijk gebouwd met spouw en dakisolatie en voorzien van elektra, een bergzolder en een elektrische garagedeur. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Locatie De woning ligt in het centrum van Mariahout, een fijne en rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een centrale ligging in Mariahout? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
420 m²
Content
435 m³

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
29-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5738

Google Maps

Geographical overview Mariahout

Spatial overview of the work area in Mariahout

Residential and neighborhood statistics in Mariahout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariahout. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mariahout
Year Residents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mariahout
Year Average WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Education level

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

168

Label C

148

Label D

114

Label B

109

Label F

77

Label G

66

Label A+++

42

Label E

12

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mariahout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricity: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.170

Business activity in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mariahout
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariahout.

Frequently asked questions about living in Mariahout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer houses in Mariahout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.