Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Knapersven 19

5738PC Mariahout • Noord-Brabant

Sold

€ 849.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.840

2% transfer tax (€ 16.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.340

Purchase price /m²: € 4.826

Photo Gallery

Knapersven 19 Mariahout
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar wonen in het buitengebied met heerlijk zicht op de omliggende landerijen? Dan biedt dit in 2003 gebouwde huis u deze unieke woonkans! Met een perceel van 2.800 m2, een riante garage/loods van 169 m2 en een dierenwei kan de liefhebber van rust en ruimte zijn hart hier ophalen! Het sfeervolle huis beschikt verder over een slaap- en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en een extra werk-/speelkamer. Laat u verrassen door de vrije ligging, vele gebruiksmogelijkheden en volop woon- en werkruimte! Indeling: De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de vrijstaande garage / loods. Via de poort aan de zijgevel is de achtertuin te betreden. De entree is in de voorgevel gelegen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Vanuit de hal is er toegang tot de kantoorkamer, welke ook op eenvoudige wijze als extra slaap- of speelkamer te gebruiken is. Aansluitend is de L-vormige woonkamer te betreden. De vele raampartijen in alle gevels en de openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u volop licht en een fraai zicht krijgt op de omliggende weilanden. En mocht u een hobbydieren gaan houden in het bijhorende wei, kunt u daar vanuit de woonkamer van genieten! Dankzij de prettige afmeting is de woonkamer eenvoudig in te delen. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte in de diverse onder- en bovenkastjes. Middels het aangrenzende portaal is er toegang tot de toiletruimte, 1e badkamer en de multifunctionele extra kamer. Verder is er vanuit het portaal toegang tot de achtertuin. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. Aan de voorgevel is de voormalige garage bij het huis betrokken en zorgen de grote raampartijen ook hier voor een fraai zicht op de weilanden. Deze extra kamer kan uitstekend functioneren als kantoor-, hobby- of slaapkamer. In deze multifunctionele kamer zijn tevens de meterkast (met o.a. krachtstroom) aanwezig en in een nis zijn een uitstortgootsteen en extra aansluitingen voor de wasmachine voorzien. Een deur in de zijgevel geeft extra toegang tot de tuin. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, de 2e badkamer en de was-/stookruimte. Slaapkamer 1 is aan de zijgevel gelegen en beschikt over een royale inloopkast en extra kastruimte in de schuinte van de kap. Aan de andere zijgevel liggen slaapkamers 2 en 3. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers genieten van een vrij uitzicht over de landerijen. De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en een toilet. In de praktische wasruimte is, naast de witgoed-aansluitingen, ook de c.v.-ketel aanwezig. 2e Verdieping Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de praktische bergzolder. TUIN De tuin is verdeeld in een gedeelte rondom de woning en een, middels een hekwerk afgescheiden, dierenweide. Het gedeelte van de tuin, met een agrarische bestemmingsfunctie, heeft een oppervlakte van ca. 1.875 m2. Wilt u een hobbydieren aan huis of juist een natuurontwikkelingsgebied creëren? Het kan hier allemaal! Verder is de tuin ingericht met gazon en bestrating. Aan de achtergevel is een fijne overkapping aanwezig, waaronder u heerlijk kunt genieten van het uitzicht, de vogels, reeën en eekhorentjes. De vrijstaande schuur / garage kent zeer royale afmetingen en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Dankzij de aanwezigheid van een heater, elektrisch bedienbare overheaddeur, water en krachtstroom is deze ruimte niet alleen geschikt voor (beroepsmatige) opslag maar ook valt te denken aan een beroep aan huis of nachtverblijf voor hobbydieren. Grenzend aan de schuur is een houten berging gerealiseerd, welke veel praktische bergruimte oplevert. ALGEMEEN - Te midden van de landerijen gelegen vrijstaand huis met riante schuur / loods en dierenwei - Een perceel van 2.800 m2, met deels agrarische en deels woonbestemming - Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond , 4 slaapkamers op de verdieping en een extra speel-, werk- of hobbykamer. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 849.500

Cost of copper (estimated): € 18.840

2% transfer tax (€ 16.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.340

3,04%

Yearly

%

€ 42.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
2800 m²
Content
687 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5738

Google Maps

Geographical overview Mariahout

Spatial overview of the work area in Mariahout

Residential and neighborhood statistics in Mariahout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariahout. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mariahout
Year Residents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mariahout
Year Average WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Education level

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

168

Label C

148

Label D

114

Label B

109

Label F

77

Label G

66

Label A+++

42

Label E

12

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mariahout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricity: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.170

Business activity in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mariahout
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariahout.

Frequently asked questions about living in Mariahout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer houses in Mariahout

View more homes in this location.