Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Julianastraat 47

5738AL Mariahout • Noord-Brabant

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 3.778

Galerie de photos

Julianastraat 47 Mariahout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning kopen in Mariahout? Deze ruime hoekwoning met garage, oprit en grote tuin biedt alles wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen in het centrum. Vastiva, een plek onder de zon! Deze vrijstaande woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en ligt op een ruim perceel met een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een sfeervolle overkapping. Dankzij de ligging aan een brede woonstraat woon je hier rustig en toch centraal. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en een praktische kelderkast onder de trap. De ruime keuken biedt voldoende kastruimte en plek voor een eettafel. Vanuit het raam heb je een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met toiletruimte en directe toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor je geniet van veel natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerafwerking, radiatoren en daglicht via ramen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met bergkast en de vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de cv ruimte met een moderne combiketel uit 2023. Zowel de eerste als tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een solide basis. Tuin en overkapping De ruime tuin biedt veel privacy en is ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is volledig voorzien van beregening, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Garage en oprit De garage is degelijk gebouwd met spouw en dakisolatie en voorzien van elektra, een bergzolder en een elektrische garagedeur. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Locatie De woning ligt in het centrum van Mariahout, een fijne en rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een centrale ligging in Mariahout? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
435 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5738

Google Maps

Aperçu géographique Mariahout

Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout

Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariahout
Année Résidents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariahout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

168

Étiquette C

148

Étiquette D

114

Étiquette B

109

Étiquette F

77

Étiquette G

66

Étiquette A+++

42

Étiquette E

12

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariahout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariahout
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer maisons in Mariahout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.