Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Julianastraat 47

5738AL Mariahout • Noord-Brabant

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 3.778

Galería de fotos

Julianastraat 47 Mariahout
Foto 2

Descripción

Vrijstaande woning kopen in Mariahout? Deze ruime hoekwoning met garage, oprit en grote tuin biedt alles wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen in het centrum. Vastiva, een plek onder de zon! Deze vrijstaande woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en ligt op een ruim perceel met een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een sfeervolle overkapping. Dankzij de ligging aan een brede woonstraat woon je hier rustig en toch centraal. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en een praktische kelderkast onder de trap. De ruime keuken biedt voldoende kastruimte en plek voor een eettafel. Vanuit het raam heb je een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met toiletruimte en directe toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor je geniet van veel natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerafwerking, radiatoren en daglicht via ramen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met bergkast en de vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de cv ruimte met een moderne combiketel uit 2023. Zowel de eerste als tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een solide basis. Tuin en overkapping De ruime tuin biedt veel privacy en is ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is volledig voorzien van beregening, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Garage en oprit De garage is degelijk gebouwd met spouw en dakisolatie en voorzien van elektra, een bergzolder en een elektrische garagedeur. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Locatie De woning ligt in het centrum van Mariahout, een fijne en rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een centrale ligging in Mariahout? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
435 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5738

Mapas de Google

Vista geográfica Mariahout

Vista espacial del área de trabajo en Mariahout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariahout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariahout. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariahout
Año Inhabitantes
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariahout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta C

148

Etiqueta D

114

Etiqueta B

109

Etiqueta F

77

Etiqueta G

66

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariahout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariahout
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariahout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariahout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer viviendas in Mariahout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.