Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hurk Makelaars

Julianastraat 28

5738AM Mariahout • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.541

Galería de fotos

Julianastraat 28 Mariahout
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde vrijstaande woning heeft een royale woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder. Op het perceel is een ruime oprit, carport, grote garage en een overkapping gesitueerd. De woning is gelegen aan een brede woonstraat in het centrum van Mariahout. Inhoud 651 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 139 m² Perceeloppervlakte 371 m² Bouwjaar 1966 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • Houten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond. • Er zijn diverse handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. • In 1986 zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. • Het platte dak van de aanbouw (slaapkamer en badkamer) is vernieuwd in 2025. • Er zijn asbesthoudende eternietplaten aanwezig in het dakbeschot van de woning. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderobe en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken. Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast. De woonkamer bestaat uit een zitkamer en eetkamer. De zitkamer is voorzien van een fraaie schouw met allesbrander en delfts blauwe tegels, radiatoren, laminaatvloer, stucwerkplafond met sierlijsten en ornamenten. De eetkamer heeft een lichtkoepel, laminaatvloer en radiator. Vanuit de eetkamer direct toegang tot de slaapkamer met badkamer en de bijkeuken. De aangebouwde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, radiator, stucwerk wanden en handmatig bedienbaar rolluik. De betegelde badkamer heeft een douche met thermostaatkraan, toilet met spoel- föhn functie (2020), wastafel en radiator. Tevens opstelling boiler merk Ttulpe, bouwjaar 2024 en een raam geeft natuurlijke ventilatie. De keuken heeft een inbouwmeubel met RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken heeft een praktische inbouwkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, radiatoren, ramen met enkele beglazing en rolluiken. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. Eén slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid inclusief thermostaatkraan, vaste wastafel, radiator en in hoek geplaatst toilet. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Bergzolder met houtenvloer, dakraam en opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2007. TUIN + OVERKAPPING De veel privacy biedende ruime achtertuin – vernieuwd in 2021 - is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders en een overkapping. De voortuin is vernieuwd in 2023. Middels de zijpoort heeft u een vrije achterom. GARAGE + CARPORT De garage is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, radiator, 2 zijdeuren en openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt de mogelijkheid voor meerdere auto’s en is voorzien van een carport met lichtkoepel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5738

Mapas de Google

Vista geográfica Mariahout

Vista espacial del área de trabajo en Mariahout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariahout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariahout. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariahout
Año Inhabitantes
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariahout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta C

148

Etiqueta D

114

Etiqueta B

109

Etiqueta F

77

Etiqueta G

66

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariahout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariahout
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariahout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariahout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer viviendas in Mariahout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.