Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Julianastraat 28

5738AM Mariahout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

Julianastraat 28 Mariahout
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde vrijstaande woning heeft een royale woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder. Op het perceel is een ruime oprit, carport, grote garage en een overkapping gesitueerd. De woning is gelegen aan een brede woonstraat in het centrum van Mariahout. Inhoud 651 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 139 m² Perceeloppervlakte 371 m² Bouwjaar 1966 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • Houten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond. • Er zijn diverse handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. • In 1986 zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. • Het platte dak van de aanbouw (slaapkamer en badkamer) is vernieuwd in 2025. • Er zijn asbesthoudende eternietplaten aanwezig in het dakbeschot van de woning. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (4 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderobe en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken. Onder de trap bevindt zich een verdiepte trapkast. De woonkamer bestaat uit een zitkamer en eetkamer. De zitkamer is voorzien van een fraaie schouw met allesbrander en delfts blauwe tegels, radiatoren, laminaatvloer, stucwerkplafond met sierlijsten en ornamenten. De eetkamer heeft een lichtkoepel, laminaatvloer en radiator. Vanuit de eetkamer direct toegang tot de slaapkamer met badkamer en de bijkeuken. De aangebouwde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, radiator, stucwerk wanden en handmatig bedienbaar rolluik. De betegelde badkamer heeft een douche met thermostaatkraan, toilet met spoel- föhn functie (2020), wastafel en radiator. Tevens opstelling boiler merk Ttulpe, bouwjaar 2024 en een raam geeft natuurlijke ventilatie. De keuken heeft een inbouwmeubel met RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken heeft een praktische inbouwkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, radiatoren, ramen met enkele beglazing en rolluiken. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. Eén slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid inclusief thermostaatkraan, vaste wastafel, radiator en in hoek geplaatst toilet. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Bergzolder met houtenvloer, dakraam en opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2007. TUIN + OVERKAPPING De veel privacy biedende ruime achtertuin – vernieuwd in 2021 - is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgras, borders en een overkapping. De voortuin is vernieuwd in 2023. Middels de zijpoort heeft u een vrije achterom. GARAGE + CARPORT De garage is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, radiator, 2 zijdeuren en openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt de mogelijkheid voor meerdere auto’s en is voorzien van een carport met lichtkoepel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5738

Google Maps

Geografisch overzicht Mariahout

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mariahout

Woon- en buurtcijfers in Mariahout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariahout. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mariahout
Jaar Inwoners
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mariahout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

168

Label C

148

Label D

114

Label B

109

Label F

77

Label G

66

Label A+++

42

Label E

12

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mariahout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mariahout
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariahout.

Veelgestelde vragen over wonen in Mariahout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer woningen in Mariahout

Bekijk meer woningen in deze plaats.