Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Ahorn 8

5738CS Mariahout • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Ahorn 8 Mariahout
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BETAALBAAR WONEN IN EEN RELATIEF NIEUW, GOED AFGEWERKT HUIS OP EEN LEUKE LOCATIE Deze uitstekend afgewerkte tussenwoning in de jonge woonwijk d'n Hoge Suute heeft ontzettend veel te bieden. Dit mooie huis ligt op de eerste plaats aan een rustige straat die uitkomt op een zeer sfeervol park met diverse speeltoestellen. De omliggende bebouwing met de afwisselende, speelse gevels zorgt in dit gedeelte van Mariahout voor een bijzonder aangename sfeer. Parkeren is tot slot geen enkel probleem, want er zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen gerealiseerd (o.a. op het parkeerterrein dat achter de woning ligt). De fraaie architectuur aan de buitenkant wordt ook nog eens gekoppeld aan een binnenzijde die perfect aansluit op de eisen van de huidige tijd. En dan gaat het niet alleen om de afwerking met hoogwaardige, duurzame materialen, maar ook om duurzaamheid. Met een HR cv combi-ketel, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, 6 zonnepanelen, een mechanisch ventilatiesysteem en een uitstekend isolatiepakket (met o.a. HR++ beglazing) is deze woning klaar voor de toekomst. Dat is trouwens niet het enige dat deze in 2020 gebouwde woning extra interessant maakt. De indeling van het woongedeelte met o.a. een keurige keuken aan de voorzijde, een riant zitgedeelte en een praktische provisiekast onder de trap is namelijk meer dan comfortabel. Verder is de achtertuin strak en modern aangelegd. Hier is een fantastische terrasoverkapping geplaatst met aansluitend een houten berging. Via een overdekte achterom is tenslotte het (parkeer)terrein achter de woning bereikbaar. Voor de indeling van de 1e verdieping geldt hetzelfde als voor de indeling van de begane grond. Hier bevinden zich in totaal 3 fijne slaapkamers en een grote badkamer. De ouderslaapkamer kan worden verwarmd/gekoeld met een airco en de ramen in deze slaapkamer zijn voorzien van een rolluik. Daarnaast heeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Met een inloopdouche (met regendouche), een hangend toilet en een wastafel op een meubel ontbreekt het je hier aan helemaal niets. De 2e verdieping is misschien wel het meest verrassend. Deze verdieping is namelijk ongekend ruim en de hoogte is fenomenaal. Dit komt natuurlijk door de steile, hoge kap en dit biedt niet alleen heel veel (berg)mogelijkheden, maar daardoor zijn er hier ook een tweetal kamers gecreëerd, waarvan er 1 is voorzien van een dakraam. In de was-/stookruimte hangt de HR cv-ketel en er kan een wasmachine worden geplaatst. De wijk d'n Hoge Suute is nog volop in ontwikkeling en ligt aan de rand van de bebouwde kom van Mariahout. De buurt ademt heel veel rust uit en kinderen kunnen zich vermaken in het centraal gelegen park dat centraal in de wijk is gerealiseerd. Bij het ontwerp van het merendeel van de woningen in deze wijk is er een dikke knipoog gemaakt naar het verleden. Nagenoeg geen enkele woning is hetzelfde en daardoor is er een zeer afwisselend straatbeeld ontstaan. Enkele belangrijke kenmerken: - Tussenwoning met een mooie, warme uitstraling door de donkere gevelsteen; - Relatief nieuw en uitstekend afgewerkt; - Mooie hoge plafonds en hoge binnendeuren; - De wanden en plafonds in de gehele woning zijn strak afgewerkt; - De vloeren in het gehele huis zijn voorzien van een mooie laminaatvloer; - Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct; - Uitstekend geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met draai-/kantelramen, alle voorzien HR +/+ beglazing; - HR cv combi-ketel (Intergas HR Eco, bouwjaar 2020); - De vloerverwarming op de slaapkamers en op de 2e verdieping zijn bedienbaar met een eigen thermostaat (na-regeling); - Uitgebreide elektrische installatie (8 groepen, waaronder een kookgroep, met aardlekbeveiliging), pv-installatie (met omvormer) en een glasvezelaansluiting; - Zeer aantrekkelijke ligging aan de rand van Mariahout; - Groot aantal openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5738

Mapas de Google

Vista geográfica Mariahout

Vista espacial del área de trabajo en Mariahout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariahout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariahout. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariahout
Año Inhabitantes
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariahout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta C

148

Etiqueta D

114

Etiqueta B

109

Etiqueta F

77

Etiqueta G

66

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariahout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariahout
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariahout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariahout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer viviendas in Mariahout

Ver más viviendas en este lugar.