Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Julianastraat 47

5738AL Mariahout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 3.778

Fotogalerij

Julianastraat 47 Mariahout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning kopen in Mariahout? Deze ruime hoekwoning met garage, oprit en grote tuin biedt alles wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen in het centrum. Vastiva, een plek onder de zon! Deze vrijstaande woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en ligt op een ruim perceel met een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een sfeervolle overkapping. Dankzij de ligging aan een brede woonstraat woon je hier rustig en toch centraal. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en een praktische kelderkast onder de trap. De ruime keuken biedt voldoende kastruimte en plek voor een eettafel. Vanuit het raam heb je een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met toiletruimte en directe toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor je geniet van veel natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerafwerking, radiatoren en daglicht via ramen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met bergkast en de vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de cv ruimte met een moderne combiketel uit 2023. Zowel de eerste als tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een solide basis. Tuin en overkapping De ruime tuin biedt veel privacy en is ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is volledig voorzien van beregening, wat het onderhoud eenvoudig maakt. Garage en oprit De garage is degelijk gebouwd met spouw en dakisolatie en voorzien van elektra, een bergzolder en een elektrische garagedeur. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Locatie De woning ligt in het centrum van Mariahout, een fijne en rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een centrale ligging in Mariahout? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
435 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5738

Google Maps

Geografisch overzicht Mariahout

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mariahout

Woon- en buurtcijfers in Mariahout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariahout. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mariahout
Jaar Inwoners
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mariahout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

168

Label C

148

Label D

114

Label B

109

Label F

77

Label G

66

Label A+++

42

Label E

12

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mariahout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mariahout
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariahout.

Veelgestelde vragen over wonen in Mariahout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer woningen in Mariahout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.