Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

de Hei 29

5738RS Mariahout • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Beek en Donk

Fotogalerij

de Hei 29 Mariahout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is landelijk gelegen op een royaal perceel. De woning ligt in het buitengebied nabij Beek en Donk op een prachtige locatie tussen weilanden, bossen en natuurgebied Het Geregt. Deze knusse woning heeft een open keuken, extra kamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en 2 badkamers. Het royale perceel met ruime garage, bergingen en overkapping, geeft zeer veel mogelijkheden. Inhoud 441 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 119 m² Perceeloppervlakte 1.600 m² Bijgebouw 50 m² Bouwjaar ca. 1900 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. Er is deels vloerisolatie aanwezig. • De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. • Nagenoeg de gehele woning heeft HR++ beglazing met houten kozijnen. • De 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. • Er is een glasvezelaansluiting. De huidige eigenaren betalen gebruikerskosten € 20,53 per maand voor deze aansluiting. Het contract dient te worden overgenomen door de koper. • De keuken is gerealiseerd in 2021. • De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is levensloopbestendig. • Het ruime perceel geeft zeer veel gebruiksmogelijkheden. • De woning is prachtig gelegen in het buitengebied tussen weilanden, bossen en nabij natuurgebied Het Geregt. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. Hal met meterkast 8 groepen + aardlekschakelaar + krachtgroep. Hal met tegelvloer, lambrisering en beklede trap. De hal geeft tevens direct toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, radiatoren en stucwerk- en behangwanden. Het gestucte plafond is speels ingedeeld en verhoogd aan de voorzijde. De woonkamer heeft een prachtige sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren en diverse raampartijen. Tevens is hier de glasvezelaansluiting gesitueerd. Prachtige woonkeuken (2021) met composiet werkblad, Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele elektrische oven (2011), afzuigkap, betegelde spoelbak met combi+ E Quooker (7 liter), vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse lades en kasten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft een betonvloer met vloerbedekking en radiator. Deze ruimte is ook te gebruiken als werk-/speelkamer. In de bijkeuken zijn de opstellingen voor de witgoedapparatuur gesitueerd. Praktische inbouwkasten met opstelling cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2024) en de unit voor de vloerverwarming. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in meubel en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots en raam geeft natuurlijke ventilatie. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 bergruimtes, 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft een laminaatvloer en deze is onlangs voorzien van nieuw stucwerk. Eén slaapkamer heeft een laminaatvloer, radiator, extra bergruimtes onder de nok en achter knieschotten. Eén slaapkamer heeft vloerbedekking, radiator en 2 ramen waarbij er 1 raam niet geopend kan worden. De moderne badkamer (2014) heeft een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, wandcloset en fonteintje. Een groot raam met ventilatierooster geeft veel daglicht. PERCEEL TUIN + OVERKAPPING Het enorme perceel is voorzien van een gazon, vijver, voormalige kippenren, opslag, grondwaterpomp, bloemenborders, diverse bomen o.a. notenboom en kastanjeboom. Het gehele perceel is omheind en afgesloten middels een poort. Sfeervolle overkapping met terras en berging. GARAGE Op het perceel is een oprit en meerdere parkeerplaatsen gesitueerd. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd heeft een stalen kanteldeur en elektra. In de garage is een waterleiding en, elektra met krachtstroom aanwezig. Middels een losse trap toegang tot de bergzolder. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
1600 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5738

Google Maps

Geografisch overzicht Mariahout

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mariahout

Woon- en buurtcijfers in Mariahout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariahout. In 2025 waren er 2.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.000.

Inwoners

2.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mariahout
Jaar Inwoners
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mariahout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

168

Label C

148

Label D

114

Label B

109

Label F

77

Label G

66

Label A+++

42

Label E

12

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mariahout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mariahout
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariahout.

Veelgestelde vragen over wonen in Mariahout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer woningen in Mariahout

Bekijk meer woningen in deze plaats.