Résidents
255
Dernière année: 2025
Almeloseweg 216
7614LC Mariaparochie • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
WAUW factor gegarandeerd. Wonen in vrijheid, ruimte en natuurpracht. Hier begin jouw nieuwe leven! Zie je het al voor je? Iedere ochtend wakker worden met het zachte ruisen van de wind door de bomen, vrij uitzicht over uitgestrekte natuur en alle rust en ruimte om je heen? Deze prachtige VRIJSTAANDE WONING met garage biedt niet alleen een zee aan ruimte binnen (184 m2 woonoppervlakte) maar staat ook op een royaal perceel (1.479m2) waar buitenleven centraal staat. Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en stijl samenkomen? Deze vrijstaande parel heeft alles in huis voor wie royaal en praktisch wilt wonen. Recent is aan de achterzijde een royale uitbouw gerealiseerd (2023), je nieuwe tuin/eetkamer grenzend aan de keuken. Met maar liefst vier slaapkamers, waarvan een slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een eigen nieuwe badkamer (2023) perfect voor als je levensloopbestendig wilt wonen en drie slaapkamers met een grote badkamer op de eerste verdieping (2023). De keuken is fantastisch met alle bedenkbare apparatuur, hier kook je met plezier. De eetkamer biedt een heerlijk uitzicht op de ruime zonnige tuin. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen, heeft energielabel C, is volledig geïsoleerd, begane grond vloerverwarming met visgraat pvc-vloer (2023), het schilderwerk is recent gedaan, de muren zijn strak gestukt met hoge plinten (2023). Dit is een plek waar je tot rust komt met een indrukwekkend grote tuin, vrij uitzicht over de weilanden en bosranden, en de kans om reeën en ander wild te spotten. In de achtertuin een charmant tuinhuis in café sfeer, dit voelt als een vakantieverblijf in je eigen achtertuin. De ligging van de woning is perfect, dicht bij de scholen, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Mariaparochie, fietsafstand naar de diverse winkels in Almelo. De uitvalswegen zijn bereikbaar in de nabije omgeving op 10 minuten rijden. Kom kijken en maak vrijblijvend een afspraak, dan vertellen we je alles over deze unieke woning. Dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Indeling: Als je aan komt lopen valt al direct op dat dit een grote vrijstaande woning is. Genoeg ruimte rondom de woning, mooi aangelegde voortuin met een lange oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De garage is aan de voorzijde van de woning. Indeling: Entree, ruime hal, toilet met fonteintje (2023), meterkast en trapopgang. Toegang naar de ruime woonkamer met een vrij uitzicht op de voortuin. De woonkamer straalt direct bij binnenkomst een warme en uitnodigende sfeer uit. De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing. De ruimte in de woonkamer is royaal van opzet, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Doorloop naar de fantastische luxe leef keuken, ideaal voor kookliefhebbers. De keuken is ruim en compleet met als inbouw apparatuur een vaatwasser, combi-oven, (2024) inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en een extra boiler. Aansluitend de nieuwe aanbouw, een prachtige eet/tuinkamer met voldoende lichtinval door de lichtstraat en tuindeuren. Dit uitzicht geeft rust en vrijheid. Via de keuken toegang naar de garage en naar de hal aan de achterzijde. We gaan eerst naar de hal waar een bijkeuken aanwezig is met de witgoedaansluitingen en genoeg ruimte voor opslag. De vloerverwarming verdeler is netjes afgewerkt in een kast in de hal. Doorloop naar de ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een schuifpui naar buiten. Deze slaapkamer biedt een adembenemend uitzicht op je ruime achtertuin, geen inkijk, geen verkeer, alleen maar ruimte en fluitende vogels. Heerlijk begin van de dag. Aansluitend de ruime badkamer (2023) met een inloopdouche met nisje, toilet, dubbele wastafel kommen op meubel en een spiegel met verwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een mooie pvc-visgraatvloer. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang in de hal kom je op de overloop welke toegang biedt naar de 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde met kunststof kozijnen met HR++beglazing, rolluiken, inbouwkasten en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde. Op de overloop vind je nog een wasruimte en een megagrote badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, designradiator en toilet. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met eventueel de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren d.m.v. het aanbrengen van een dakkapel. Garage: De garage is ruim (3.8m x 6.7 m), genoeg plaats voor de auto, fietsen, opbergruimte of tuingereedschap. De openslaande deuren aan de voorzijde geven toegang naar de garage, maar je kunt ook binnendoor via de garage naar de keuken. Tuin: De tuin is een oase van rust. Volop ruimte, zon en privacy. Achter in de tuin staat een tuinhuis in café sfeer, de plek voor een borrel, hobby, atelier of heerlijk loungen, gewoon vakantie in je achter. In de tuin nog een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten. Tijdens de bezichtiging vertellen we je nog veel meer over de woning. Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar Bijzonderheden: . Bouwjaar 1969 . Woonoppervlakte 184 m2 . Café 26,3m2 . Zolder 28,1mm2 . Inhoud 937 m3 . Perceel 1479 m2 . 14 zonnepanelen, . Energielabel C . Compleet ingerichte keuken met luxe inbouwapparatuur . 2 nieuwe luxe badkamer (2023) . Nieuwe luxe toilet (2023) . Cv-ketel 2022 . Volledig geïsoleerd . HR++ beglazing gedeeltelijk met kunststofkozijnen voorkant woning . 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond . Mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren op de 2e verdieping d.m.v. aanbrengen dakkapel. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 698.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810
3,04%
Annuellement
%
€ 34.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 698.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1479 m²
- Contenu
- 946 m³
- Autre espace intérieur
- 54 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2022
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 29-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Mariaparochie
Explorez Mariaparochie et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Mariaparochie
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariaparochie. En 2025 étaient 255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 248 |
| 2023 | 247 |
| 2024 | 245 |
| 2025 | 255 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 35
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 70
Niveau d'enseignement
Hoger
51
Praktisch
60
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
220
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
19
Appartementen
4
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
38
Étiquette B
31
Étiquette A+++
20
Étiquette A++
15
Étiquette A
5
Étiquette F
5
Étiquette D
4
Étiquette G
3
Étiquette A+
2
Étiquette E
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.730 | 3.000 |
| 2022 | 1.350 | 3.010 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 990 | 3.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.310
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.160
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820
Activité dans Mariaparochie (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariaparochie.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariaparochie
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mariaparochie?
Mariaparochie telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariaparochie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariaparochie is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaparochie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaparochie ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariaparochie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariaparochie?
In Mariaparochie komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.
Meer maisons in Mariaparochie
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Almeloseweg 182 a
7614LB Mariaparochie
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 549 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Almeloseweg 210
7614LC Mariaparochie
€ 439.000 k.k.
€ 4.221/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
