Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Stokkumerbroekweg 6 a

7475TE Markelo • Overijssel

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.027

Galerie de photos

Stokkumerbroekweg 6 a Markelo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk gelegen LEVENSLOOPBESTENDIG en optimaal geïsoleerd (energielabel A+++!!) WOONHUIS met veranda en te realiseren bijgebouw (max. 150 m2) op een perceel grond van 2715 m2. De huidige eigenaren zijn erg actief geweest om de woning te verduurzamen. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd 2018) metselwerk en gedekt met riet. De vloer is geïsoleerd in 2018. Dit object biedt het echte “buitenleven-gevoel” door het prachtige vergezicht over de omliggende landerijen, de mogelijkheid voor het houden van (klein-) dieren alsmede door het genieten van rust en privacy! Uiteraard is de beglazing geheel dubbel (deels HR ++). Om het perfecte plaatje van verduurzaming / isolatie compleet te maken is er in 2024 een hybride warmtepomp geplaats in combinatie met maar liefst 39 (!) zonnepanelen! Resultaat: een definitief energielabel A +++ welke loopt tot 5 maart 2035 Vanzelfsprekend zijn de woonkeuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming. Inhoud: 712 m3 (NEN 2580 meetrapport). Woonoppervlakte: 180 m2. De indeling van dit courant ingedeelde pand luidt als volgt: BEGANE GROND: entree/hal, vide, toilet, meterkast, bijkeuken, badkamer, ouderslaapkamer, TV-kamer, kantoor, woonkamer, woonkeuken. 1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, riante berging. Omwille van een zo compleet mogelijk beeld onderstaand meerdere details van dit hoogst aantrekkelijke woonhuis: - Woonkeuken (2022) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en koffiehoek. - Stucwerk woonkamer en woonkeuken is geheel uitgevoerd in 2022. - De binnendeuren zijn vervangen 2020, voordeur 2024. - Toilet (2020). - Badkamer met inloopdouche, designwastafel en designradiator. - Bijkeuken met stortbak met koud en warm water. - Er zijn vele draai- /kiepramen aanwezig. - Meterkast vervangen in 2024. - Er zijn maar liefst 39 (!) zonnepanelen geïnstalleerd. - Nieuw C.V.-ketel (2025!) in de berging. Nieuw te bouwen schuur Een riante schuur van 13 x 6 m. vervaardigd uit Douglas hout. Het zadeldak is bekleed met dakpannen en voorzien van zinken goten voor een duurzame waterafvoer. Binnen de schuur zijn diverse elektrapunten gecalculeerd, die het gebruiksgemak verhogen. Een deel van de schuur is open waardoor er een overkapping ontstaat. De deuren (Okoume hout) en het geheel is afgewerkt met Douglas kozijnen, wat bijdraagt aan de esthetiek en de robuustheid van het gebouw. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, waardoor extra opslagruimte eenvoudig te bereiken is. De totale offerte voor het benodigde materiaal bedraagt € 47.000,--. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Douglas Houtbouw B.V., 0548-547027. Resumerend: Een optimaal geïsoleerd (A+++) en goed afgewerkt vrijstaand woonhuis met prachtige vergezichten in het buitengebied van Markelo! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
2715 m²
Contenu
712 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.