Aller directement au contenu
Logo de Onze Makelaar

Noordzoom 133

8316CH Marknesse • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: VSO makelaars & taxateurs

€ 409.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.540

Prix d'achat /m²: € 3.900

Galerie de photos

Noordzoom 133 Marknesse
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig verbouwde 2-onder-1 kap met een grote tuin, overkapping en grote geïsoleerde schuur! - Deze woning heeft het allemaal - Goede ligging aan de mooie Noordzoom - Mooi verbouwd - Gevel(na-)isolatie 2019 - Dakisolatie 2019 - Vloerisolatie 2017 - Dubbel glas - Balkon - Woonkamer met fraaie vloer van brede planken - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Mooie badkamer, geheel vernieuwd, uit 2024 - Groot perceel van 439 m2 - Heerlijke achtertuin van 15 x 16 meter - Grote overkapping van circa 20 m2 - Houten geïsoleerde schuur van circa 18 m2 - Oprit voor 2 auto's naast elkaar Op een goede locatie in een straat met veel groen en bomen staat deze goed onderhouden, 2-onder-1 kapwoning met een overkapping en een houten schuur. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1955 en in de afgelopen jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd. Marknesse is een mooi dorp met volop voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is groot en mooi aangelegd. Er is een achterom langs de woning en een fijn terras, lekker uit de wind, om altijd volop te kunnen genieten van de zon. Wat een heerlijke tuin voor een tuinfeest of natuurlijk de housewarming! De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas en de gevels zijn in 2019 na-geïsoleerd in spouw. Er is vloerisolatie uit 2017 en dakisolatie uit 2019. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Er is veel gedaan aan de woning! Zo is de keuken in 2024 gemoderniseerd, het toilet in 2018 aangepakt en de badkamer in 2024 vernieuwd! Begane grond: Ruime hal met trapopgang, meterkast, provisiekast en toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met veel glas en een mooie laminaat vloer. uit 2024 De woonkamer heeft een rookkanaal voor een houtkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken met schier(spoel)eiland, mooi composiet licht aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een fijne bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en witgoed aansluitingen. Door de zonligging is er gedurende de dag veel licht in de woning. In de avond is er de heerlijke avondzon onder de overkapping. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. Een kamer heeft vaste kast en de ouderslaapkamer heeft een balkon. Op de overloop is ook een ruime inloopkast, ideaal! Lichte badkamer uit 2024 met ligbad, wastafelmeubel en 2 vaste wastafels, inloopdouche, 2de toilet en elektrische vloerverwarming. De 1e verdieping heeft een mooie PVC vloer uit 2024 met extra dempende onderlaag. Tweede verdieping: Via vaste trap naar mooi afgewerkte zolder met veel bergruimte en CV-opstelplaats. Door de het plaatsten van een groter dakraam door de volgende bewoner zou deze ruimte mee kunnen tellen als woonruimte. Er is bovendien ruimte voor een volwaardige 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Een woning als dit kom je niet vaak tegen! - De woonruimte op de 2e verdieping is nu niet meegeteld bij het woonoppervlak vanwege de 2 kleinere dakramen. Hier is wel een potentieel volwaardige extra kamer te maken! - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Prêt immobilier berekenen

€ 409.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.540

2,78%

Annuellement

%

€ 20.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
439 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8316

Google Maps

Voir Marknesse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marknesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marknesse. En 2025 étaient 4.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

4.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marknesse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marknesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

439

Étiquette A

389

Étiquette B

383

Étiquette F

224

Étiquette D

122

Étiquette E

105

Étiquette A+++

52

Étiquette G

22

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marknesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.130

Activité dans Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marknesse
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marknesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marknesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer maisons in Marknesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.