Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Blokzijlerweg 4 1

8316RC Marknesse • Flevoland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.516

Galerie de photos

Blokzijlerweg 4 1 Marknesse
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen en volop genieten van het buitenleven! Instapklaar, modern en vrij gelegen. Deze gerenoveerde vrijstaande woning op 2.670 m² eigen grond biedt volop ruimte met een fraai aangelegde tuin. De woning is modern afgewerkt en heeft een prachtige ligging tussen de fruitbomen met vrij uitzicht. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en recent grondig gemoderniseerd, waarbij de wand- en vloerafwerking, badkamer, keuken en het toilet volledig zijn vernieuwd. Tevens is de bijkeuken opnieuw opgebouwd en is de tuin professioneel aangelegd. Het royale erf biedt veel mogelijkheden, zoals beroep/bedrijf aan huis, tuinieren, het houden van kleinvee of het aanleggen van een moestuin. De tuin is recent professioneel aangelegd en omsloten door een haag, met een speelhoek, royaal terras en een fraaie landelijke doorkijk. Onder de overkapping bij de bijkeuken is het aangenaam verblijven. Hier kunt u wonen op korte afstand van het dorp Marknesse en de gezellige stadjes Vollenhove en Blokzijl, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Woning: Inhoud ca. 532 m³ Woonoppervlakte ca. 155 m² Externe bergruimte ca. 342 m² Perceeloppervlakte ca. 2.670 m² Indeling: Entree via de royale, nieuw gerealiseerde bijkeuken met een modern toilet en een praktische kastenwand waarin de wasmachine en droger op werkhoogte zijn opgesteld. Tevens bevindt zich hier een inbouwvriezer die netjes is weggewerkt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de moderne keuken (2023), uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van Bosch inbouwapparatuur waaronder een oven/stoomoven, oven/magnetron, koffieautomaat, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich een separate, ruime kelder. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen en een moderne afwerking. In de hal is een kantoorruimte gerealiseerd, afsluitbaar middels een schuifwand. De hal met voorportaal biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC dubbele visgraatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben extra hoogte doordat deze doorlopen tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De royale ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde en beschikt over een aangrenzende inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Alle ramen zijn voorzien van horren. Tuin: Om de woning ligt een verzorgde, recent professioneel aangelegde tuin met gazon, terrassen, borders en beplanting. Het erf is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren, tuinieren of het realiseren van aanvullende voorzieningen. Aan de voorzijde van de tuin is een speelhoek gecreëerd met o.a. een zandbak, trampoline, speelhuisje met glijbaan en diverse schommels. Tevens is deze speelhoek voorzien van een boombankje. Schuren: Op het erf zijn 3 schuren gesitueerd met een totale oppervlakte van ongeveer 339 m². De schuren zijn in twee fases gebouwd. De eerste schuur dateert uit 1962 en de derde uit 1968, waarbij het middendeel later is overkapt. De schuur is voorzien van led verlichting en kantine. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerde woning aan de binnenzijde; • Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC dubbele visgraatvloer; • Luxe keuken (2023) met kookeiland en Bosch inbouwapparatuur; • Moderne badkamer; • Nieuw gebouwde bijkeuken en nieuw toilet; • Tuin recent professioneel aangelegd; • Kantoorruimte op de begane grond aanwezig; • Ruim erf met veel mogelijkheden voor beroep/bedrijf aan huis of hobby; • 22 zonnepanelen; • Waterontharder; • Aansluiting glasvezel; • Ca. 9 km van Emmeloord, goede bereikbaarheid via de A6 en de N50; • Gelegen nabij Marknesse met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca. Bestemming: Agrarisch Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie B, nummer 2738, groot 2.670 m² Vraagprijs: € 700.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Jolein Jansen

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
2670 m²
Contenu
532 m³
Espace de stockage externe
342 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8316

Google Maps

Voir Marknesse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marknesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marknesse. En 2025 étaient 4.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

4.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marknesse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marknesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

439

Étiquette A

389

Étiquette B

383

Étiquette F

224

Étiquette D

122

Étiquette E

105

Étiquette A+++

52

Étiquette G

22

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marknesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.130

Activité dans Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marknesse
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marknesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marknesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer maisons in Marknesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.