Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Blokzijlerweg 4 1

8316RC Marknesse • Flevoland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.516

Galería de fotos

Blokzijlerweg 4 1 Marknesse
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen en volop genieten van het buitenleven! Instapklaar, modern en vrij gelegen. Deze gerenoveerde vrijstaande woning op 2.670 m² eigen grond biedt volop ruimte met een fraai aangelegde tuin. De woning is modern afgewerkt en heeft een prachtige ligging tussen de fruitbomen met vrij uitzicht. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en recent grondig gemoderniseerd, waarbij de wand- en vloerafwerking, badkamer, keuken en het toilet volledig zijn vernieuwd. Tevens is de bijkeuken opnieuw opgebouwd en is de tuin professioneel aangelegd. Het royale erf biedt veel mogelijkheden, zoals beroep/bedrijf aan huis, tuinieren, het houden van kleinvee of het aanleggen van een moestuin. De tuin is recent professioneel aangelegd en omsloten door een haag, met een speelhoek, royaal terras en een fraaie landelijke doorkijk. Onder de overkapping bij de bijkeuken is het aangenaam verblijven. Hier kunt u wonen op korte afstand van het dorp Marknesse en de gezellige stadjes Vollenhove en Blokzijl, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Woning: Inhoud ca. 532 m³ Woonoppervlakte ca. 155 m² Externe bergruimte ca. 342 m² Perceeloppervlakte ca. 2.670 m² Indeling: Entree via de royale, nieuw gerealiseerde bijkeuken met een modern toilet en een praktische kastenwand waarin de wasmachine en droger op werkhoogte zijn opgesteld. Tevens bevindt zich hier een inbouwvriezer die netjes is weggewerkt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de moderne keuken (2023), uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van Bosch inbouwapparatuur waaronder een oven/stoomoven, oven/magnetron, koffieautomaat, warmhoudlade, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich een separate, ruime kelder. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen en een moderne afwerking. In de hal is een kantoorruimte gerealiseerd, afsluitbaar middels een schuifwand. De hal met voorportaal biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC dubbele visgraatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben extra hoogte doordat deze doorlopen tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De royale ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde en beschikt over een aangrenzende inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Alle ramen zijn voorzien van horren. Tuin: Om de woning ligt een verzorgde, recent professioneel aangelegde tuin met gazon, terrassen, borders en beplanting. Het erf is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren, tuinieren of het realiseren van aanvullende voorzieningen. Aan de voorzijde van de tuin is een speelhoek gecreëerd met o.a. een zandbak, trampoline, speelhuisje met glijbaan en diverse schommels. Tevens is deze speelhoek voorzien van een boombankje. Schuren: Op het erf zijn 3 schuren gesitueerd met een totale oppervlakte van ongeveer 339 m². De schuren zijn in twee fases gebouwd. De eerste schuur dateert uit 1962 en de derde uit 1968, waarbij het middendeel later is overkapt. De schuur is voorzien van led verlichting en kantine. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerde woning aan de binnenzijde; • Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC dubbele visgraatvloer; • Luxe keuken (2023) met kookeiland en Bosch inbouwapparatuur; • Moderne badkamer; • Nieuw gebouwde bijkeuken en nieuw toilet; • Tuin recent professioneel aangelegd; • Kantoorruimte op de begane grond aanwezig; • Ruim erf met veel mogelijkheden voor beroep/bedrijf aan huis of hobby; • 22 zonnepanelen; • Waterontharder; • Aansluiting glasvezel; • Ca. 9 km van Emmeloord, goede bereikbaarheid via de A6 en de N50; • Gelegen nabij Marknesse met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca. Bestemming: Agrarisch Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie B, nummer 2738, groot 2.670 m² Vraagprijs: € 700.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Jolein Jansen

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
2670 m²
Contenido
532 m³
Espacio de almacenamiento externo
342 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8316

Mapas de Google

Ver Marknesse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marknesse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marknesse. En 2025 había 4.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

4.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marknesse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marknesse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

439

Etiqueta A

389

Etiqueta B

383

Etiqueta F

224

Etiqueta D

122

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++

52

Etiqueta G

22

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marknesse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marknesse
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marknesse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marknesse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer viviendas in Marknesse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.