Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Gentiaan 4

8316NZ Marknesse • Flevoland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.884

Galería de fotos

Gentiaan 4 Marknesse
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare gezinswoning met energielabel A en volop groeiruimte ***Let op: Vraagprijs is een richtprijs.*** Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct denkt: hier wil ik wonen. Aan de Gentiaan 4 in Marknesse woon je in een jonge, stijlvol afgewerkte woning waar comfort en energiezuinig wonen samenkomen. Dankzij de moderne afwerking en goede isolatie profiteer je hier van lage energielasten en een hoog wooncomfort. Je hoeft niets meer te doen alleen maar verhuizen, inrichten en genieten. Wonen in Marknesse Marknesse is het op één na grootste dorp van de Noordoostpolder en telt ruim 4.000 inwoners. Je vindt er alle voorzieningen die het dagelijkse leven prettig maken: een grote supermarkt, bakker, slager, kapsalons, horeca, basisscholen, kerken en volop sportmogelijkheden. Voor een uitgebreider aanbod ligt Emmeloord op slechts 8 kilometer afstand, met een breed scala aan middelbare scholen, winkels, theater, bioscoop en medische voorzieningen. De omgeving biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden: wandel door het Waterloopbos, geniet bij Netl – de Wildste Tuin, of verken de uitgestrekte natuurgebieden De Weerribben en De Wieden. Allemaal dichtbij, voor wie houdt van rust, natuur en buiten zijn. De woning Deze in 2019 gebouwde tussenwoning is strak afgewerkt en volledig instapklaar. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op, mede dankzij de visgraat pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond. Dit zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar ook voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De woonkamer is gericht op de tuin en vormt een prettige leefruimte waar je samenkomt na een drukke dag, terwijl de open keuken aan de voorzijde een fijne plek is om te koken en in contact te blijven met je omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor jonge gezinnen die ruimte zoeken voor kinderen, of voor starters die een extra kamer willen gebruiken als werkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt je de vrijheid om de ruimte volledig naar eigen wens in te delen. Of je nu een extra slaapkamer wilt realiseren, een rustige thuiswerkplek zoekt of behoefte hebt aan extra bergruimte – hier kan het allemaal. Dankzij het grote dakraam is het een lichte en aangename verdieping, die zich eenvoudig aanpast aan jouw woonwensen. Een woning die niet alleen past bij je huidige situatie, maar ook klaar is voor de volgende stap. Buitenruimte De achtertuin biedt een prettige plek om te ontspannen en is eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde geniet je juist van de zon, waardoor je gedurende de dag altijd een fijne plek hebt om buiten te zitten. Indeling Begane grond: • Hal met meterkast en trapopgang • Toilet • Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin • Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur Eerste verdieping: • Overloop • Drie slaapkamers • Moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping: • Ruime open verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer of kantoor • Aansluiting voor wasmachine en droger • Opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen • Bergruimte achter knieschotten • Groot dakraam Pluspunten / kenmerken: • Bouwjaar 2019 • Energielabel A (lage energielasten en comfortabel binnenklimaat) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • 121 m² woonoppervlakte • Moderne keuken en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Visgraat pvc vloer op de begane grond én pvc vloer op de eerste verdieping • 3 zonnepanelen • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Mogelijkheid tot extra slaapkamer of werkruimte op zolder • Vrijstaande houten berging • Gelegen in populair polderdorp ‘Marknesse’ Een woning als deze sluit perfect aan bij starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen, met de ruimte om door te groeien in de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8316

Mapas de Google

Ver Marknesse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marknesse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marknesse. En 2025 había 4.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

4.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marknesse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marknesse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

439

Etiqueta A

389

Etiqueta B

383

Etiqueta F

224

Etiqueta D

122

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++

52

Etiqueta G

22

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marknesse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marknesse
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marknesse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marknesse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer viviendas in Marknesse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.