Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Vollenhoverweg 17 A

8316PW Marknesse • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Vollenhoverweg 17 A Marknesse
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige arbeiderswoning op een toplocatie! Deze uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2020/2021 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Badkamer vernieuwd in 2020 - Prachtige pvc-visgraatvloer op de begane grond gelegd in 2020 - Keuken gerenoveerd met kook- en spoeleiland in 2021 - Sfeervolle houtkachel geplaatst in de woonkamer in 2021   De woning beschikt over drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. Met een moderne badkamer en een ruime woonkeuken met kook- en spoeleiland is deze woning bij uitstek geschikt voor het hele gezin. In 2005 is de woning aan de achterzijde fraai uitgebouwd met een prachtige lichtstraat, zodat u tijdens het koken heerlijk van het zonnetje kunt genieten.  De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie (2015), muurisolatie (2012) en vloerisolatie. Verder is de woning volledig voorzien van dubbel glas, HR++ en zelfs HR+++ glas. De woning is gelegen op een schitterende locatie, dichtbij het oude land. Hier woont u heerlijk buiten, maar toch op korte afstand van het prachtige Waterloopbos en Voorsterbos. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een fraai vrij uitzicht over de landerijen.  Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Entree via de aangebouwde garage met elektra en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2009). Aansluitend de bijkeuken met keukenblok en doorgang naar de hal met toilet, trapopgang, trapkast, kelder en de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een douchehoek en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken met kook- en spoeleiland en een fraaie lichtstraat. De luxe keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de doorzonwoonkamer met bergkast en sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en comfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de voorste twee voorzien zijn van een dakkapel. De achterste twee slaapkamers beschikken daarnaast over extra bergruimte. Zolder: Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Dakopbouw: Het dak van de garage is voorbereid op een dakopbouw, waarvoor de vergunning al door de gemeente Noordoostpolder is verleend. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om een extra (slaap)kamer of werkruimte te realiseren, wat de woning nog ruimer maakt. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant over de akkerlanden - Energielabel C - Moderne keuken en badkamer - Drie slaapkamers - Fijne zitplekken in de achtertuin - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
64 m²
Aire de la cour arrière
339 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8316

Google Maps

Voir Marknesse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marknesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marknesse. En 2025 étaient 4.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

4.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marknesse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marknesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

439

Étiquette A

389

Étiquette B

383

Étiquette F

224

Étiquette D

122

Étiquette E

105

Étiquette A+++

52

Étiquette G

22

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marknesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.130

Activité dans Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marknesse
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marknesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marknesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer maisons in Marknesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.