Aller directement au contenu
Logo de Bruining en De Reus Makelaars

Kastanjelaan 14

9363CX Marum • Groningen

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.757

Galerie de photos

Kastanjelaan 14 Marum
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een fijne ligging – jouw nieuwe (t)huis begint hier! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Marum staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis aan de Kastanjelaan 14. Hier woon je comfortabel met onder andere kunststof kozijnen, zonnepanelen, een aangebouwde bijkeuken, een royale garage én een zonnige tuin. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle leefruimte is dit echt een woning die je van binnen gezien moet hebben. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een fijne plek voor de eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De halfopen keuken (vernieuwd in 2002) is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en wasemkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin én de doorgang naar de garage. De totale leefruimte beneden bedraagt circa 35 m². Eerste verdieping: Hier beschik je over drie slaapkamers van ca. 8, 13 en 16 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime vierde slaapkamer van maar liefst 22 m². Ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Extra pluspunt: een aangrenzende badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchecabine en whirlpool, voor je eigen wellnessmoment thuis. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Er is een fijn terras met overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met een extra overkapping. De voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. Ligging De woning ligt aan een rustige straat, dichtbij het centrum van Marum. Je woont hier op loopafstand van winkels, een brede school, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en zelfs een openluchtzwembad. Met de A7 om de hoek ben je bovendien zo in Groningen, Drachten, Heerenveen of Assen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte 238 m²; - 4 volwaardige slaapkamers; - 2 badkamers, waaronder één met whirlpool; - Ruime garage en praktische bijkeuken; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen; - Basisschool, winkels en OV op loopafstand; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Energielabel A. Interesse? Een woning als deze zie je niet elke dag. Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én een fijne woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.