Aller directement au contenu
Logo de Slot Makelaardij o.g. BV

Spetsesweide 5 315

6281BV Mechelen • Limburg

Vendu

€ 190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.650

Prix d'achat /m²: € 3.584

Galerie de photos

Spetsesweide 5 315 Mechelen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden vakantiehuis gelegen op de begane grond en eerste verdieping met terras en grasveld op Buitenplaats de Mechelerhof in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Recreëren op een kleinschalig, in stiltegebied gelegen, vakantieparkje middenin het mooiste stukje van de Limburgse heuvels met een gezellig dorp op loopafstand – dat is wat dit comfortabele huis u biedt. Dit gezellige tweelaagse appartement bevindt zich op de begane grond en de 1e verdieping van een vierpersoons vakantiehuis in een van de drie gezellige hoeves van de Mechelerhof. Indeling en sfeer Via de voordeur in het hofje betreedt u open keuken en vandaaruit de in warme kleuren ingerichte gezellige woon-/eetkamer. De keuken is compleet ingericht met onder andere een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en Nespresso-apparaat. Boven het aanrecht is een raam met direct zicht op het hofje met in het midden een grote walnotenboom. Vloerverwarming is in het hele huis aanwezig. Openslaande deuren leiden naar het zonnige terras met terrasmeubilair en parasol. De ligging is zuidwest. Ook aan de hofjeskant kan buiten gezeten worden. Een trap leidt naar de overloop die toegang geeft tot twee lichte slaapkamers met in elk twee boxspringbedden en kledingkasten. De openslaande ramen zijn voorzien van horren. Door de overstekken aan beide kanten van het huis schijnt de zon niet direct op de ramen waardoor dit type huis in de zomer het koelst is. Verder is er een compleet ingerichte badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en er is een separaat toilet met fontein. Verder is er uitstekende wifi, brandmeldinstallatie, kabel-tv, vernieuwde mechanische ventilatie. Slim eigendom met rendement Een eigenaar van een recreatiewoning op Buitenplaats de Mechelerhof heeft de keus uit verhuur, eigen gebruik of een combinatie van deze twee. Verreweg het grootste deel van de eigenaren combineert verhuur met eigen gebruik; de regels hiervoor zijn heel flexibel. Door slim gebruik te maken van periodes waarin het huis niet verhuurd is kun je zelf je rendement maximaliseren. Ook is het mogelijk zelf huurders aan te brengen. Uitgebreide documentatie is hiervoor beschikbaar. De VVE is heel actief; er is een grote onderlinge betrokkenheid en liefde voor het park. Jaarlijks wordt er een eigenarenweekend georganiseerd met onder ander een Doedag, een gezamenlijk diner, Algemene Ledenvergadering inclusief lunch en een activiteit. Er is een parkreceptie, Technische Dienst, huishoudelijke dienst, een groot eigen parkeerterrein en vier oplaadpalen voor elektrische auto’s, een speeltuintje, grote picknicktafel, tafeltennistafel, fietsverhuur, trapveld, fietsenbergingen en fietskluisjes. Vanuit het park begint direct je wandeling of fietstocht. De omgeving is prachtig, het leven in Zuid-Limburg bourgondisch, België en Duitsland vlakbij. Samengevat: - Vakantiehuis met twee verdiepingen - 2 slaapkamers - Badkamer en separaat toilet - Veel eigenarenkastruimte om privé spullen in op te bergen - Vloerverwarming in het hele huis -Uitstekende wifi inclusief streaming en castingmogelijkheden - Eigen gebruik maximaal 6 maanden - Verhuur niet verplicht - Interessant rendement en professioneel beheer - De vraagprijs is inclusief volledige inrichting en inventaris alsmede het in het reservefonds van de VVE opgebouwde spaardeel. - Gedetailleerde informatie over gebruik en rendement is op aanvraag beschikbaar. Een unieke kans om te genieten van het goede leven op een van de mooiste plekken van Zuid-Limburg en met Aken Maastricht ‘om de hoek’, met de voordelen van een investering én een tweede thuis. Koper is ermee bekend dat dat de maatvoering van het Verkochte is vastgesteld met gebruikmaking van de branchebrede meetinstructie die is gebaseerd op de NEN 2580. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde meetinstructie. De maatvoering is vastgesteld aan de hand van de beschikbare plattegronden dan wel door eigen metingen. Hoewel de metingen zorgvuldig zijn uitgevoerd, sluit noch Verkoper noch diens makelaar uit dat er onjuistheden voorkomen in deze metingen, dan wel niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, hetgeen door Koper wordt aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Koper zal Verkoper ter zake nimmer aanspreken en Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid te dien aangaande.

Prêt immobilier berekenen

€ 190.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650

2,78%

Annuellement

%

€ 9.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 190.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, plaats en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6281

Google Maps

Voir Mechelen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mechelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mechelen. En 2026 étaient 1.703 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

1.703

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mechelen
Année Résidents
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.703

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mechelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 535 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 360 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

210

Étiquette C

191

Étiquette A

171

Étiquette B

121

Étiquette F

117

Étiquette D

106

Étiquette E

44

Étiquette A+

9

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mechelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.090

Activité dans Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mechelen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mechelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mechelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer maisons in Mechelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.