Jump to content
Logo of Slot Makelaardij o.g. BV

Spetsesweide 5 315

6281BV Mechelen • Limburg

Sold

€ 190.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.650

2% transfer tax (€ 3.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 195.650

Purchase price /m²: € 3.584

Photo Gallery

Spetsesweide 5 315 Mechelen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden vakantiehuis gelegen op de begane grond en eerste verdieping met terras en grasveld op Buitenplaats de Mechelerhof in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Recreëren op een kleinschalig, in stiltegebied gelegen, vakantieparkje middenin het mooiste stukje van de Limburgse heuvels met een gezellig dorp op loopafstand – dat is wat dit comfortabele huis u biedt. Dit gezellige tweelaagse appartement bevindt zich op de begane grond en de 1e verdieping van een vierpersoons vakantiehuis in een van de drie gezellige hoeves van de Mechelerhof. Indeling en sfeer Via de voordeur in het hofje betreedt u open keuken en vandaaruit de in warme kleuren ingerichte gezellige woon-/eetkamer. De keuken is compleet ingericht met onder andere een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en Nespresso-apparaat. Boven het aanrecht is een raam met direct zicht op het hofje met in het midden een grote walnotenboom. Vloerverwarming is in het hele huis aanwezig. Openslaande deuren leiden naar het zonnige terras met terrasmeubilair en parasol. De ligging is zuidwest. Ook aan de hofjeskant kan buiten gezeten worden. Een trap leidt naar de overloop die toegang geeft tot twee lichte slaapkamers met in elk twee boxspringbedden en kledingkasten. De openslaande ramen zijn voorzien van horren. Door de overstekken aan beide kanten van het huis schijnt de zon niet direct op de ramen waardoor dit type huis in de zomer het koelst is. Verder is er een compleet ingerichte badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en er is een separaat toilet met fontein. Verder is er uitstekende wifi, brandmeldinstallatie, kabel-tv, vernieuwde mechanische ventilatie. Slim eigendom met rendement Een eigenaar van een recreatiewoning op Buitenplaats de Mechelerhof heeft de keus uit verhuur, eigen gebruik of een combinatie van deze twee. Verreweg het grootste deel van de eigenaren combineert verhuur met eigen gebruik; de regels hiervoor zijn heel flexibel. Door slim gebruik te maken van periodes waarin het huis niet verhuurd is kun je zelf je rendement maximaliseren. Ook is het mogelijk zelf huurders aan te brengen. Uitgebreide documentatie is hiervoor beschikbaar. De VVE is heel actief; er is een grote onderlinge betrokkenheid en liefde voor het park. Jaarlijks wordt er een eigenarenweekend georganiseerd met onder ander een Doedag, een gezamenlijk diner, Algemene Ledenvergadering inclusief lunch en een activiteit. Er is een parkreceptie, Technische Dienst, huishoudelijke dienst, een groot eigen parkeerterrein en vier oplaadpalen voor elektrische auto’s, een speeltuintje, grote picknicktafel, tafeltennistafel, fietsverhuur, trapveld, fietsenbergingen en fietskluisjes. Vanuit het park begint direct je wandeling of fietstocht. De omgeving is prachtig, het leven in Zuid-Limburg bourgondisch, België en Duitsland vlakbij. Samengevat: - Vakantiehuis met twee verdiepingen - 2 slaapkamers - Badkamer en separaat toilet - Veel eigenarenkastruimte om privé spullen in op te bergen - Vloerverwarming in het hele huis -Uitstekende wifi inclusief streaming en castingmogelijkheden - Eigen gebruik maximaal 6 maanden - Verhuur niet verplicht - Interessant rendement en professioneel beheer - De vraagprijs is inclusief volledige inrichting en inventaris alsmede het in het reservefonds van de VVE opgebouwde spaardeel. - Gedetailleerde informatie over gebruik en rendement is op aanvraag beschikbaar. Een unieke kans om te genieten van het goede leven op een van de mooiste plekken van Zuid-Limburg en met Aken Maastricht ‘om de hoek’, met de voordelen van een investering én een tweede thuis. Koper is ermee bekend dat dat de maatvoering van het Verkochte is vastgesteld met gebruikmaking van de branchebrede meetinstructie die is gebaseerd op de NEN 2580. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde meetinstructie. De maatvoering is vastgesteld aan de hand van de beschikbare plattegronden dan wel door eigen metingen. Hoewel de metingen zorgvuldig zijn uitgevoerd, sluit noch Verkoper noch diens makelaar uit dat er onjuistheden voorkomen in deze metingen, dan wel niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, hetgeen door Koper wordt aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Koper zal Verkoper ter zake nimmer aanspreken en Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid te dien aangaande.

Mortgage berekenen

€ 190.000

Cost of copper (estimated): € 5.650

2% transfer tax (€ 3.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 195.650

2,78%

Yearly

%

€ 9.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 190.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, plaats en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
01-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6281

Google Maps

View Mechelen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mechelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mechelen. In 2026 were there 1.703 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

1.703

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mechelen
Year Residents
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.703

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mechelen
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 360 45-65: 485

Education level

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

210

Label C

191

Label A

171

Label B

121

Label F

117

Label D

106

Label E

44

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mechelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.090

Business activity in Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mechelen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mechelen.

Frequently asked questions about living in Mechelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer houses in Mechelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.