Jump to content
Logo of Boon Heuvelland Makelaars

Hilleshagerweg 2

6281AE Mechelen • Limburg

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.814

Photo Gallery

Hilleshagerweg 2 Mechelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In en rondom Mechelen in Zuid-Limburg vindt u talloze karakteristieke en eeuwenoude boerderijen, vaak uitgevoerd in prachtig vakwerk en met een bakhuis in dezelfde stijl. Zo ook aan het begin van de Hilleshagerweg, midden in de geliefde dorpskern. Hier staat een groot complex, verdeeld in meerdere woningen én met een karakteristiek bakhuis. De gebouwen zijn oorspronkelijk opgetrokken uit vakwerk en bij een deel zijn de buitengevels vervangen door baksteen. Vermoedelijk dateert het complex uit 1661, al wordt er ook 1794 genoemd. Een stukje Mechels mysterie… Het voorste deel van het complex, met buitengevels van baksteen, kan zomaar uw nieuwe (t)huis worden. Naast een oude kelder zijn er drie etages, met karakteristieke elementen en het wooncomfort van nu. De indeling is bijzonder. De woning bestaat uit een studio op de begane grond. Deze wordt op dit moment in verhuurde staat opgeleverd. Desgewenst kan deze studio ook vrij van verhuur worden opgeleverd. En een ruime bovenwoning op de eerste en tweede verdieping welke leeg en instapklaar wordt opgeleverd. Tevens zijn er twee eigen parkeerplaatsen De grootste bonus is het bakhuis van vakwerk dat nu als bergruimte functioneert en roept om een nieuwe invulling. Locatie: Diverse gezellige horeca-gelegenheden liggen letterlijk om de hoek. De basisschool met peuterspeelzaal en BSO is iets verder in de straat. Verder heeft het dorp goede voorzieningen, van een kleine supermarkt tot een bakker, slager en restaurants. Het verenigingsleven,van schutterij tot harmonie en carnaval, is springlevend,wat het wonen in Mechelen heel populair maakt. De omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen door een prachtig heuvellandschap. Op meerdere plekken in het dorp stopt de bus die u richting Epen, Gulpen en Maastricht (MECC/MUMC+/Wyck/station) brengt. Indeling: Begane grond: Vanuit de gezamenlijke hal loopt u linksaf, naar de voordeur van nummer 2. U stapt direct de woonkamer met halfopen keuken in, die samen circa 19 m2 groot zijn. Het hoge plafond met oude balken zorgt, samen met de grote ramen, dat beide ruimtes een stuk groter ogen. In de keuken staat een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Het slaapgedeelte, breed genoeg voor een tweepersoonsbed, grenst aan de woonkamer. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een tweepersoons wastafel met meubel, een grote spiegel, hoge kast en een toilet. In een nis kunnen de wasmachine en droger staan. Souterrain: Een trap vanuit de badkamer leidt naar de gewelfde kelder, die als berging en sportruimte wordt gebruikt. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 27 m2. Eerste verdieping: Aan het einde van de trap is de voordeur van nummer 2a. Ook hier stap je direct de woonkamer in, die een geheel vormt met de keuken. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, dikke balken zorgen voor sfeer en aan de achterzijde is de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De keuken is uitgevoerd als een hoekopstelling, met zitgelegenheid bij het spoelgedeelte. Deze keuken heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De inpandige berging/bijkeuken biedt onder andere ruimte om de wasmachine, strijkplank en wasmand neer te zetten. Tweede verdieping: Onder het prachtige dak, met een opvallend hoge nok, zijn een ruime slaapkamer, badkamer en een berging. De slaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst 26 m2, heeft lichtinval aan drie zijden. Vanuit deze kamer is er toegang tot een vliering, boven de overloop en badkamer. De badkamer van de bovenwoning, klaar voor gebruik, is ingedeeld met een tweepersoons wastafel met meubel, een grote spiegel, inloopdouche en een toilet. Terras en parkeren: Aan de voorzijde zijn twee terrassen, met een houten afscheiding voor benodigde privacy. Voor het bakhuis zijn twee vaste parkeerplekken, een voor nummer 2 en een voor 2a. Bakhuis: Blikvanger is het bakhuis van vakwerk; eeuwenoud en boordevol karakter. Nu is dit bijgebouwd in gebruik als dubbele berging, met toegang tot een vliering. Misschien heeft u wel een creatief idee om het bakhuis een nieuwe invulling te geven … als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Algehele renovatie in 2022, inclusief isolatie en elektra; • Bovenwoning vrij van huur en gebruik; • Kunststof kozijnen met triple HR-glas (woonhuis); • Twee HR-ketels (2022, eigendom); • Energielabel C (nummer 2a) en F (nummer 2); • Bakhuis heeft de status van Rijksmonument; • De woningen zijn technisch volledig gescheiden en hebben eigen elektra-, water- en gasmeters; • Twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
209 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas en Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6281

Google Maps

View Mechelen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mechelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mechelen. In 2026 were there 1.703 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

1.703

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mechelen
Year Residents
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.703

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mechelen
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 360 45-65: 485

Education level

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

210

Label C

191

Label A

171

Label B

121

Label F

117

Label D

106

Label E

44

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mechelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.090

Business activity in Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mechelen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mechelen.

Frequently asked questions about living in Mechelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer houses in Mechelen

View more homes in this location.