Aller directement au contenu
Logo de Groot & Nieuweboer Makelaardij

Westerhaven 34

1671CJ Medemblik • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.730

Galerie de photos

Westerhaven 34 Medemblik
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met elke dag een vakantiegevoel! Op een unieke plek aan de pittoreske haven van Medemblik staat deze uitstekend onderhouden havenwoning te koop. Hier geniet u van ontspannen wonen met een schitterend weids uitzicht over de haven, tot aan de sluis aan toe. Een locatie die zelden beschikbaar komt! Binnen treft u een lichte en sfeervolle living, waar de grote ramen met HR++ glas zorgen voor optimaal comfort én maximaal uitzicht op het voorbijtrekkende waterleven. De moderne, compleet uitgeruste keuken vormt het hart van de woning, perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met prachtig uitzicht, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is compact, eigentijds afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Met kunststof kozijnen rondom is het onderhoud minimaal en de isolatie optimaal. Achter de woning vindt u een nette buitenruimte met achterom en ruime berging, ideaal ook voor de fietsen. Kortom: Westerhaven 34 combineert comfort, moderne afwerking en een fenomenale ligging. Een bijzondere kans voor iedereen die wil wonen op een plek waar elke dag voelt als vakantie. Wilt u dit unieke uitzicht zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Groot & Nieuweboer Makelaardij! 0227-545755 Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (actuele groepenverdeling), gang met toilet en trapopgang, royale straat- en dus ook havengerichte woonkamer, open keuken met moderne unit in hoekopstelling, hoge kastenwand en zicht op de tuin via de dubbele tuindeuren, bijkeuken met aansluitpunt voor de wasmachine en toegang tot de tuin. 1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche, 3 ruime slaapkamers (2 met havenzicht en 1 met tuinzicht); deze slaapkamers zijn mede zo ruim door de rechte gevels op de verdieping. 2e Verdieping: bergvliering bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: * Prachtig uitzicht; * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Actueel qua afwerkingen; * Instap klaar; * Achterom, ideaal voor de fietsen; * Nieuwe dakpannen en isolatie. Locatie: Medemblik is de oudste stad van West-Friesland en ademt een unieke combinatie van historie, gezelligheid en watersport. De stad staat bekend om haar rijke nautische verleden, prachtige monumenten en het sfeervolle centrum met gracht, terrassen en bijzondere winkels. Een plek waar u zowel rust als levendigheid vindt en waar de havens het kloppend hart vormen. De woning aan Westerhaven 34 ligt op een ideale plek in Medemblik, op loopafstand van het gezellige centrum met supermarkten, winkels en horeca. Rondom de haven is altijd leven en ontspanning te vinden, met terrassen, wandelroutes en cultuur zoals Kasteel Radboud, het Bakkerij- en het Stoommachinemuseum. Sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis en diverse verenigingen liggen op korte afstand. Daarnaast biedt de ligging aan het IJsselmeer volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting Hoorn en de A7 op circa 10 minuten rijden. Kortom: een centrale, levendige en toch rustige woonlocatie. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.