Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Bunderstraat 115

6231EJ Meerssen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerssen

Galerie de photos

Bunderstraat 115 Meerssen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Verrassend ruime, geschakelde woning in een rustige zijstraat van de Bunderstraat. De Bunderstraat is een bekende straat in Meerssen. Maar wat niet iedereen weet, is dat er ook een rustig zijstraatje met dezelfde naam is. Hier staat deze verrassend ruime, geschakelde woning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en aan de linkerzijde, bij de carport, is een multifunctionele ruimte met eigen entree. Nu is dit de sport- en wasruimte, maar een invulling als kantoor/praktijk is ook mogelijk. En wordt deze ruimte verbouwd tot slaapkamer en badkamer, dan kunt u gelijkvloers wonen! Typering: Het sfeervolle centrum met de Markt, verscheidene winkels, supermarkten en andere voorzieningen is op loopafstand. Verder woont u in de nabijheid van het treinstation, basis- en middelbaar onderwijs, het zwembad en diverse sportaccommodaties. Het centrum van Maastricht is maar 15 minuten met de auto en de snelwegen A2/A79 zijn binnen handbereik. Meerssen heeft goede treinverbindingen richting Valkenburg, Maastricht en Heerlen. Rondom Meerssen vindt u prachtige natuur zoals het Roekenbos, het Maasdal en het Geuldal. Begane grond: Op de brede oprit, en onder de carport, is parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s. Aan de voorzijde van de woning is de overdekte entree, met de voordeur naar de hal en een deur naar de garage (circa 5,64 x 2,78). De garage is voorzien van elektra en heeft een sectionaalpoort naar de oprit. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. De tuingerichte woonkamer (circa 37 m2) staat in open verbinding met de fraaie keuken van circa 4,5 m2. Op de vloer ligt laminaat, en in de woonkamer wordt de sfeer bepaald door de inbouwhaard met houten achterwand. De keukenopstelling in L-vorm, met een halfhoge kastenwand, heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte (circa 5,82 x 4,11), ingericht als sport- en wasruimte. Deze ruimte is echter voor diverse doeleinden geschikt, van kantoor/praktijk en te verbouwen tot slaapkamer met badkamer. De brede achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is een fijne buitenruimte met een zonneterras en een circa 25 m2 groot overdekt terras. Aan drie kanten staan houten schuttingen en er is weinig inkijk van omliggende woningen. In deze tuin kunt u een groot deel van de dag van de Meerssense zon genieten! Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 4,98 x 2,12) en slaapkamer II (circa 4,00 x 3,01), waarbij de laatste is ingericht als master bedroom. Slaapkamer III (circa 3,82 x 2,13) is aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat. Naast deze slaapkamer is de badkamer (circa 2,31 x 2,05) met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor veel lichtinval en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot slaapkamer IV (circa 4,00 x 3,66), met een groot raam in de zijgevel. Ook is er een berging op deze verdieping, met de opstelling van de HR-ketel (Volta, 2023, huur). Zo heeft deze woning een royale hoeveelheid ruimte, verspreid over drie verdiepingen. Algemeen: Bouwjaar: 1986 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 142 m2, inhoud circa 536 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Volta, 2023, huur) Kunststof kozijnen met isolatieglas Hardhouten schuifpui (woonkamer) met isolatieglas Schilderwerk uitgevoerd in 2023 6 zonnepanelen Royale, multifunctionele ruimte met eigen entree op de begane grond Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Volta (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6231

Google Maps

Aperçu géographique Meerssen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen

Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2025 étaient 7.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

7.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

310

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meerssen
Année Résidents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meerssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 965 15-25: 780 25-45: 1.560 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

781

Étiquette A

608

Étiquette D

530

Étiquette F

426

Étiquette B

417

Étiquette G

402

Étiquette E

298

Étiquette A+

108

Étiquette A++

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meerssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Activité dans Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meerssen
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2025 ongeveer 7.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer maisons in Meerssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.