Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Bunderstraat 115

6231EJ Meerssen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerssen

Galería de fotos

Bunderstraat 115 Meerssen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Verrassend ruime, geschakelde woning in een rustige zijstraat van de Bunderstraat. De Bunderstraat is een bekende straat in Meerssen. Maar wat niet iedereen weet, is dat er ook een rustig zijstraatje met dezelfde naam is. Hier staat deze verrassend ruime, geschakelde woning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en aan de linkerzijde, bij de carport, is een multifunctionele ruimte met eigen entree. Nu is dit de sport- en wasruimte, maar een invulling als kantoor/praktijk is ook mogelijk. En wordt deze ruimte verbouwd tot slaapkamer en badkamer, dan kunt u gelijkvloers wonen! Typering: Het sfeervolle centrum met de Markt, verscheidene winkels, supermarkten en andere voorzieningen is op loopafstand. Verder woont u in de nabijheid van het treinstation, basis- en middelbaar onderwijs, het zwembad en diverse sportaccommodaties. Het centrum van Maastricht is maar 15 minuten met de auto en de snelwegen A2/A79 zijn binnen handbereik. Meerssen heeft goede treinverbindingen richting Valkenburg, Maastricht en Heerlen. Rondom Meerssen vindt u prachtige natuur zoals het Roekenbos, het Maasdal en het Geuldal. Begane grond: Op de brede oprit, en onder de carport, is parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s. Aan de voorzijde van de woning is de overdekte entree, met de voordeur naar de hal en een deur naar de garage (circa 5,64 x 2,78). De garage is voorzien van elektra en heeft een sectionaalpoort naar de oprit. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. De tuingerichte woonkamer (circa 37 m2) staat in open verbinding met de fraaie keuken van circa 4,5 m2. Op de vloer ligt laminaat, en in de woonkamer wordt de sfeer bepaald door de inbouwhaard met houten achterwand. De keukenopstelling in L-vorm, met een halfhoge kastenwand, heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte (circa 5,82 x 4,11), ingericht als sport- en wasruimte. Deze ruimte is echter voor diverse doeleinden geschikt, van kantoor/praktijk en te verbouwen tot slaapkamer met badkamer. De brede achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is een fijne buitenruimte met een zonneterras en een circa 25 m2 groot overdekt terras. Aan drie kanten staan houten schuttingen en er is weinig inkijk van omliggende woningen. In deze tuin kunt u een groot deel van de dag van de Meerssense zon genieten! Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 4,98 x 2,12) en slaapkamer II (circa 4,00 x 3,01), waarbij de laatste is ingericht als master bedroom. Slaapkamer III (circa 3,82 x 2,13) is aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat. Naast deze slaapkamer is de badkamer (circa 2,31 x 2,05) met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor veel lichtinval en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot slaapkamer IV (circa 4,00 x 3,66), met een groot raam in de zijgevel. Ook is er een berging op deze verdieping, met de opstelling van de HR-ketel (Volta, 2023, huur). Zo heeft deze woning een royale hoeveelheid ruimte, verspreid over drie verdiepingen. Algemeen: Bouwjaar: 1986 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 142 m2, inhoud circa 536 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Volta, 2023, huur) Kunststof kozijnen met isolatieglas Hardhouten schuifpui (woonkamer) met isolatieglas Schilderwerk uitgevoerd in 2023 6 zonnepanelen Royale, multifunctionele ruimte met eigen entree op de begane grond Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Volta (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.417

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.