Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Lange Raarberg 12

6231RN Meerssen • Limburg

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 2.687

Galería de fotos

Lange Raarberg 12 Meerssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een rustige en groene locatie in Meerssen bevindt zich deze ruime woning aan de Lange Raarberg 12. Met een fraai, vrij uitzicht over het omliggende landschap en een royale opzet biedt deze woning een fijne combinatie van rust en ruimte. De woning is gebouwd onder architectuur van de bekende Heerlense architect Frits Peutz, die onder andere het Glaspaleis in Heerlen ontwierp. De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld werken aan huis. Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en privacy, waar u op meerdere plekken kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. INDELING Souterrain/garage: Het souterrain, bereikbaar via de keuken, is ingedeeld in vier ruimtes. Hier bevinden zich onder andere de inpandige garage, een provisieruimte en de stookruimte met opstelling van de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE , 2025). Daarnaast is er nog een extra ruimte die naar wens te gebruiken is, bijvoorbeeld als hobby- of bergruimte. Begane grond: Ruime entree met garderobe en doorgang naar de hal, waar zich het trappenhuis en een toiletruimte bevinden. Vanuit de centrale hal is een aparte kamer van ca. 16 m² bereikbaar, ideaal als praktijk- of werkkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De royale woonkamer (ca. 58 m²) is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, welke van elkaar gescheiden kunnen worden middels een harmonicadeur. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde serre met een dubbele schuifpui naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is en een prettige verbinding met buiten ontstaat. De naastgelegen, gesloten woonkeuken is ruim van opzet (ca. 24 m²) en voorzien van een L-vormige keukenopstelling. Deze is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, diepvries, combi-oven, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, de opstelling van de boiler en een deur naar de zijtuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een ruime overloop, een dressing en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 28 m², 17 m², 16 m² en 12 m². De slaapkamer van ca. 17 m² aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot een ruim balkon van ca. 14 m². Ook de grootste slaapkamer heeft toegang tot dit balkon. De badkamer (ca. 10 m²) is zowel vanuit de grootste slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar en is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Zolder verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers van ca. 15 m², 14 m² en 13 m². Vanuit de overloop is tevens de tweede badkamer (ca. 3 m²) bereikbaar, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte, vanwaar tevens een vliering bereikbaar is voor extra opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit en een grote achtertuin. De tuin is bijzonder goed verzorgd en biedt optimale privacy. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is ideaal gesitueerd ten opzichte van de zon Bijzonderheden: - Maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers; - Inpandige garage en souterrain met meerdere ruimtes; - Ruime tuin rondom met veel privacy; - Vrij uitzicht over het omliggende landschap; - Royale woonkamer (ca. 58 m²) met serre; - CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE, 2025 (eigendom); - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en voorzieningen; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de realiteit. Omgeving: Meerssen ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Maastricht en heeft uitstekende verbindingen via de A2 en A79, met directe routes naar onder meer Eindhoven, Heerlen en Luik. Dankzij een eigen NS-station, goede busverbindingen en de nabijheid van Maastricht Aachen Airport is bereikbaarheid gegarandeerd. Met omliggende natuurgebieden zoals het Roekenbos en het Maas- en Geuldal, een compleet winkelaanbod en diverse onderwijsvoorzieningen, biedt Meerssen een bijzonder aangenaam woonklimaat en een solide investering voor de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
335 m²
Área del lote
1260 m²
Contenido
1448 m³
Otra zona interior
82 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur) en gasboiler (huur)
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/48A (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.417

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.