Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Stein

Charles Eijckstraat 66

6231GZ Meerssen • Limburg

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.370

Galerie de photos

Charles Eijckstraat 66 Meerssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in Meerssen, op loopafstand van het centrum en direct nabij het groene buitengebied met prachtige wandelroutes, ligt deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, garage en oprit voor meerdere auto’s. De woning is in 2019 vrijwel geheel gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met karaktervolle elementen. Met een royale leefkeuken, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en diepe, zonnige tuin biedt dit huis alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. Indeling Souterrain: Kelder met goede stahoogte (1.96m, ca. 19.2m²). Begane grond: Hal met authentieke houten trap en vernieuwde meterkast (19 groepen, 4 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer (ca. 31.8m²) met veel lichtinval en voorzien van een tegelvloer met houtlook, gaskachel en airco. In de aanbouw gerealiseerde woonkeuken (ca. 20.1 m²) met lichtstraat en aanrechtcombinatie in U-opstelling voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, oven, XL koelkast, spoelbak en afzuigkap. Tussenhal met toegang tot het toilet met fontein. Erachter gelegen wasruimte en bijkeuken (samen ca. 12.9m²) alwaar tevens opstelling CV-ketel (merk Nefit Excellent, eigendom, bwjr. ca. 2000). Overdekt terras (ca. 20.3m²). Garage (ca. 28.8 m²) met eenvoudige aanrechtcombinatie en toilet. De garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming, waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is. Achter de garage gelegen houten berging (ca. 7.2m²). Ca. 80 m diepe en op het zuidoosten georiënteerde tuin. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers (resp. ca. 22.1m² en 11.6m²). Vanuit de grootste slaapkamer geven en-suite deuren toegang tot de inloopkast. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot de tweede badkamer (ca. 3m²) met inloopdouche en wastafel met meubel, en het dakterras (ca. 13.2m²). Prachtig afgewerkte badkamer (ca. 9.3m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer (ca. 15.7m²) met dakkapel en bergruimten in de schuinte van het dak. Tweede opstelling CV-ketel (merk Nefit Trendline HRC, eigendom, bwjr. 2012). Nadere bijzonderheden: - In 2019 vrijwel geheel gerenoveerd inclusief nieuw dak; - Gunstig gelegen, op loopafstand van het centrum van Meerssen, een basisschool en het naastgelegen buitengebied; - Gelegen op een ruim perceel van 650m²; - Voorzien van Vloer-, Muur-, Dak- en Glasisolatie (HR glas); - De badkamer en de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en wasruimte); - De woning heeft 11 zonnepanelen (3.850 Wp, eigendom); - Woonkamer en ouder slaapkamer zijn voorzien van airco, geschikt voor verwarmen en koelen; - Geïsoleerde garage welke geschikt is voor meerdere doeleinden; - Oprit geschikt voor meerdere auto's. Omgeving Deze woning is rustig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Meerssen en het buitengebied richting Schietecoven, Vliek, Humcoven en Waterval. ln de directe nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, horeca en scholen gelegen. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/ Luik) en A79 (Maastricht/ Heerlen-Aken) is goed. Meerssen ligt op ongeveer 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van zowel de bus- als treinverbindingen (op 10 minuten loopafstand) is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Tot slot zijn fiets- en wandelroutes binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
695 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
540 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC en Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6231

Google Maps

Aperçu géographique Meerssen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen

Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2026 étaient 7.417 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

7.417

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

310

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meerssen
Année Résidents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meerssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Niveau d'enseignement

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

781

Étiquette A

608

Étiquette D

530

Étiquette F

426

Étiquette B

417

Étiquette G

402

Étiquette E

298

Étiquette A+

108

Étiquette A++

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meerssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Activité dans Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meerssen
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer maisons in Meerssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.